Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Rapolano Terme
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Rapolano Terme, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Rapolano Terme l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRapolano Terme (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Rapolano Terme
Le 6 zone OMI con quotazioni di Rapolano Terme riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 890 e 1.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è R1 – Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola, con un massimo di 1.600 €/m²; la più economica è D1 – Abitato Di Rapolano Di Piu' Recente Formazione, con un minimo di 890 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 5,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.212,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO DI RAPOLANO TERME
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3,6–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200 | 3,1–4,3 |
| Box | Normale | 460–670 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 700–1.050 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 420–600 | 2–2,9 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.750 | 5,8–8,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 405–580 | 1,4–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 305–430 | 1,1–1,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.750 | 4,7–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000 | 4,2–6,1 |
Zona D1
ABITATO DI RAPOLANO DI PIU' RECENTE FORMAZIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 890–1.300 | 2,9–4,1 |
| Box | Normale | 500–750 | 1,7–2,3 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.600 | 3,4–5,1 |
| Magazzini | Normale | 460–670 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.900 | 6–9 |
| Posti auto coperti | Normale | 440–660 | 1,5–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–495 | 1,1–1,5 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.950 | 5,2–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.100 | 4,5–6,6 |
Zona E6
ZONA PRODUTTIVA - PIANO DEL SENTINO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 500–800 | 1,8–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 630–850 | 2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 700–1.050 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 480–700 | 2,2–3,3 |
| Uffici | Normale | 790–1.100 | 3,3–4,7 |
Zona E7
ZONA PRODUTTIVA - CAVE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 380–650 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 495–720 | 1,6–2,2 |
| Laboratori | Normale | 660–990 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 380–550 | 1,8–2,3 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.900 | 5,2–7,5 |
Zona E8
LE SERRE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 3,2–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 790–1.100 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 430–630 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Normale | 940–1.400 | 2,9–4,3 |
| Magazzini | Normale | 390–570 | 1,9–2,5 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 5,4–7,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 380–550 | 1,3–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 295–420 | 1,1–1,5 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.600 | 4,3–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650 | 3,7–5,4 |
Zona R1
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 3,4–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.300 | 3,2–4,5 |
| Box | Normale | 480–710 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.500 | 3,2–4,7 |
| Magazzini | Normale | 430–620 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800 | 5,8–8,6 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.750 | 4,7–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000 | 4,2–6,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Rapolano Terme secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Rapolano Terme?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è R1 – Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola: la quotazione arriva a 1.600 €/m².
Quanto vale una casa a Rapolano Terme?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Rapolano Terme vanno da 890 a 1.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Rapolano Terme?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Rapolano Terme; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.