Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Chianciano Terme
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Chianciano Terme, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Chianciano Terme l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneChianciano Terme (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Chianciano Terme
Le 5 zone OMI con quotazioni di Chianciano Terme riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 460 e 900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico Di Chianciano, con un massimo di 900 €/m²; la più economica è D1 – Nuovo Edificato Residenziale Di Chianciano, con un minimo di 460 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,5 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 662,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO DI CHIANCIANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 1,9–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 445–640 | 1,4–2,1 |
| Autorimesse | Normale | 160–225 | 0,6–0,8 |
| Box | Normale | 190–255 | 0,6–0,9 |
| Laboratori | Normale | 530–790 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 160–230 | 0,8–1,1 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 3,7–5,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 170–250 | 0,6–0,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 125–175 | 0,5–0,7 |
| Uffici | Normale | 640–950 | 2,6–3,7 |
Zona D1
NUOVO EDIFICATO RESIDENZIALE DI CHIANCIANO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–680 | 1,5–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 410–590 | 1,2–1,7 |
| Box | Normale | 200–280 | 0,6–0,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 280–560 | 0,9–1,4 |
| Laboratori | Normale | 340–510 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 160–235 | 0,8–1,1 |
| Negozi | Normale | 500–720 | 2,4–3,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 170–250 | 0,6–0,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 120–160 | 0,5–0,7 |
| Uffici | Normale | 460–680 | 1,9–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 610–900 | 1,9–2,7 |
Zona E1
ARTIGIANALE - INDUSTRIALE - COMMERCIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 300–550 | 0,9–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–640 | 0,9–1,2 |
Zona E2
TERMALE E TURISTICA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 1,9–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 495–720 | 1,5–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 185–255 | 0,6–0,9 |
| Box | Normale | 225–310 | 0,7–1 |
| Laboratori | Normale | 630–940 | 1,9–2,8 |
| Magazzini | Normale | 190–275 | 0,9–1,2 |
| Negozi | Normale | 950–1.350 | 4,3–6,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 200–280 | 0,6–0,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 140–200 | 0,5–0,7 |
| Uffici | Normale | 680–950 | 2,6–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 680–950 | 2,1–2,9 |
Zona R1
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 470–680 | 1,5–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 425–620 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 200–290 | 0,6–0,9 |
| Laboratori | Normale | 420–620 | 1,3–1,9 |
| Magazzini | Normale | 160–235 | 0,8–1,1 |
| Negozi | Normale | 630–950 | 2,9–4,3 |
| Uffici | Normale | 600–900 | 2,2–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.900 | 4,1–5,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Chianciano Terme secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Chianciano Terme?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico Di Chianciano: la quotazione arriva a 900 €/m².
Quanto vale una casa a Chianciano Terme?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Chianciano Terme vanno da 460 a 900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Chianciano Terme?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Chianciano Terme; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.