Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Asciano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Asciano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Asciano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAsciano (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Asciano
Le 5 zone OMI con quotazioni di Asciano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 770 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E3 – Limite Del Comune Di Siena - Arbia _ Casetta, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è B1 – Luoghi Centrali, con un minimo di 770 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 5,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.150 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
LUOGHI CENTRALI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.100 | 2,7–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 710–1.000 | 2,4–3,1 |
| Autorimesse | Normale | 290–415 | 1–1,3 |
| Box | Normale | 380–520 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 560–840 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 260–380 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 810–1.200 | 3,9–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 330–470 | 1–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–345 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 900–1.350 | 3,3–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | 2,8–4,1 |
Zona D1
ESPANSIONE RESIDENZIALE DI ASCIANO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,3 |
| Box | Normale | 510–750 | 1,6–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–600 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–580 | 1,2–1,8 |
| Centri commerciali | Normale | 1.000–1.400 | 4,8–6,9 |
| Laboratori | Normale | 900–1.350 | 2,8–4,2 |
| Magazzini | Normale | 430–620 | 2–2,9 |
| Negozi | Normale | 1.350–1.850 | 6,1–8,6 |
| Uffici | Normale | 1.350–1.800 | 4,8–7 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.000–1.400 | 3,8–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 4,8–6,7 |
Zona E1
ZONA PRODUTTIVA DI ASCIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 265–390 | 1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–400 | 1–1,5 |
Zona E3
LIMITE DEL COMUNE DI SIENA - ARBIA _ CASETTA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 3,6–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 475–660 | 1,5–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–700 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 520–700 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 870–1.300 | 2,7–4 |
| Magazzini | Normale | 410–560 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.500 | 5,1–7,2 |
| Uffici | Normale | 1.350–1.650 | 4,8–6,9 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.100–1.400 | 4,1–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.200 | 5–6,9 |
Zona R1
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500 | 3,2–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 810–1.200 | 2,8–3,6 |
| Box | Normale | 410–580 | 1,2–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 315–440 | 1–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 315–440 | 1–1,3 |
| Laboratori | Normale | 560–840 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 325–440 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 900–1.350 | 4,1–5,8 |
| Uffici | Normale | 900–1.350 | 3,3–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.850 | 4,1–5,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Asciano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Asciano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E3 – Limite Del Comune Di Siena - Arbia _ Casetta: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa ad Asciano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Asciano vanno da 770 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Asciano?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Asciano; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.