Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Abbadia San Salvatore
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Abbadia San Salvatore, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Abbadia San Salvatore l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAbbadia San Salvatore (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Abbadia San Salvatore
Le 3 zone OMI con quotazioni di Abbadia San Salvatore riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è R2 – Rimanente Territorio Comunale, con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,1 a 3,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 875 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,4–3,2 |
| Autorimesse | Normale | 205–295 | 0,7–1 |
| Box | Normale | 245–365 | 0,8–1,1 |
| Laboratori | Normale | 470–700 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 190–265 | 0,8–1,1 |
| Negozi | Normale | 750–1.100 | 3,3–4,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–340 | 0,8–1,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 165–240 | 0,7–0,9 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 2,9–4,1 |
Zona D2
NUOVO ABITATO DI ABBADIA S.S.
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,2–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–890 | 2–2,8 |
| Box | Normale | 245–365 | 0,8–1,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 205–350 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 440–660 | 1,4–2 |
| Magazzini | Normale | 190–380 | 0,8–1,1 |
| Negozi | Normale | 670–900 | 2,9–4,3 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 2,9–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.300 | 2,9–4,1 |
Zona R2
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–970 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 245–365 | 0,8–1,1 |
| Laboratori | Normale | 380–570 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 190–265 | 0,9–1,2 |
| Negozi | Normale | 580–800 | 2,8–3,9 |
| Uffici | Normale | 590–830 | 2,4–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.300 | 2,8–3,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Abbadia San Salvatore secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Abbadia San Salvatore?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa ad Abbadia San Salvatore?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Abbadia San Salvatore vanno da 650 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Abbadia San Salvatore?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Abbadia San Salvatore; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.