Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Colle Di Val D Elsa
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Colle Di Val D Elsa, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Colle Di Val D Elsa l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneColle Di Val D Elsa (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Colle Di Val D Elsa
Le 10 zone OMI con quotazioni di Colle Di Val D Elsa riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Campolungo Ed Agrestone, con un massimo di 1.950 €/m²; la più economica è R3 – Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 6,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.300 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - COLLE ALTA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 3,2–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 1,6–2,3 |
| Autorimesse | Normale | 220–330 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 260–375 | 0,8–1,1 |
| Laboratori | Normale | 360–540 | 1,1–1,6 |
| Magazzini | Normale | 160–220 | 0,8–1,1 |
| Negozi | Normale | 540–770 | 2,5–3,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 175–250 | 0,6–0,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 125–180 | 0,5–0,6 |
| Uffici | Normale | 600–860 | 2,5–3,6 |
| Uffici strutturati | Normale | 510–700 | 2–2,8 |
Zona B2
LUOGHI CENTRALI - COLLE BASSA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 3,5–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.000 | 2,4–3,5 |
| Autorimesse | Normale | 365–520 | 1,1–1,6 |
| Box | Normale | 415–590 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 510–760 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Normale | 220–315 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 770–1.100 | 3,7–5,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 290–415 | 0,9–1,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 205–295 | 0,6–0,9 |
| Uffici | Normale | 860–1.200 | 3,3–4,9 |
| Uffici strutturati | Normale | 680–950 | 2,7–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.050 | 4,6–6,6 |
Zona D1
CAMPOLUNGO ED AGRESTONE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.950 | 4–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.100 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 425–600 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 570–850 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 260–365 | 1,2–1,6 |
| Negozi | Normale | 900–1.200 | 2,8–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.300 | 5,1–7,3 |
Zona D2
LE GRAZIE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 4–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–860 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 340–470 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 470–700 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 205–305 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 760–1.100 | 3,5–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.100 | 4,6–6,7 |
Zona D3
ABBADIA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 2,6–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 2,2–3,1 |
| Box | Normale | 365–520 | 1,1–1,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 375–530 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 385–570 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 570–850 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 230–335 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 770–1.100 | 3,7–5,4 |
| Uffici | Normale | 860–1.200 | 3,2–4,5 |
| Uffici strutturati | Normale | 750–1.100 | 2,9–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.800 | 4–5,9 |
Zona E1
ZONA PRODUTTIVA DI BELVEDERE, SAN MARZIALE E SELVAMAGGIO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 300–600 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 340–495 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 450–800 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 230–335 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 650–950 | 3–4,3 |
| Uffici | Normale | 600–860 | 2,5–3,6 |
| Uffici strutturati | Normale | 590–860 | 2,3–3,2 |
Zona E10
SAN MARZIALE - GRACCIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.900 | 4,3–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.050 | 2,3–3,2 |
| Box | Normale | 350–475 | 1,1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 660–990 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 370–500 | 1,7–2,3 |
| Negozi | Normale | 990–1.350 | 4,5–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.950 | 4,3–6 |
Zona E5
ZONA PRODUTTIVA STRADA PROVINCIALE MONTEVARCHI - FOLLONICA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 300–600 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 340–550 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 570–850 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 260–375 | 1,3–1,8 |
Zona E7
PRODUTTIVA INNESTO RACCORDO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 300–600 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–700 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 600–900 | 1,9–2,8 |
| Magazzini | Normale | 295–425 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 810–1.100 | 3,9–5,5 |
| Uffici | Normale | 860–1.200 | 3,2–4,7 |
| Uffici strutturati | Normale | 770–1.100 | 3,1–4,3 |
Zona R3
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,3–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–1.000 | 2–3 |
| Box | Normale | 305–425 | 1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 430–600 | 1,4–2 |
| Magazzini | Normale | 230–335 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 600–810 | 2,7–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 2,8–4,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Colle Di Val D Elsa secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Colle Di Val D Elsa?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Campolungo Ed Agrestone: la quotazione arriva a 1.950 €/m².
Quanto vale una casa a Colle Di Val D Elsa?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Colle Di Val D Elsa vanno da 700 a 1.950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Colle Di Val D Elsa?
L’archivio OMI comprende 10 zone per Colle Di Val D Elsa; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.