Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monteriggioni
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monteriggioni, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Monteriggioni l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMonteriggioni (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Monteriggioni
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CASTELLO DI MONTERIGGIONI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 570–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 495–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.650–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 520–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 380–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E16
CASTELLINA SCALO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 320–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 335–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE, MONTARIOSO E STRADA CHIANTIGIANA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 470–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 450–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 550–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 750–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 420–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 425–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 310–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.050–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
LA RIPA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 370–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–435Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
QUERCEGROSSA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 380–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 770–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 335–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
FRAZIONE DI BADESSE E LORNANO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 470–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 320–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 420–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E7
PIAN DEL CASONE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 770–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 325–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 810–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 435–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Monteriggioni secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.