Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Piancastagnaio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Piancastagnaio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Piancastagnaio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePiancastagnaio (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Piancastagnaio
Le 6 zone OMI con quotazioni di Piancastagnaio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 670 e 1.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico Di Piancastagnaio, con un massimo di 1.150 €/m²; la più economica è R2 – Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola, con un minimo di 670 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 3,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 920 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO DI PIANCASTAGNAIO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.150 | 2,5–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 2,4–3,2 |
| Autorimesse | Normale | 230–335 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 280–410 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 560–840 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 210–280 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 810–1.150 | 3,6–5,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 270–375 | 0,8–1,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 185–270 | 0,7–0,9 |
| Uffici | Normale | 810–1.150 | 3,2–4,6 |
Zona D1
RESIDENZIALE DI RECENTE FORMAZIONE - PIANCASTAGNAIO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 280–410 | 1–1,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 255–360 | 0,8–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–385 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 490–730 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 210–280 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 690–960 | 3,2–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 3,3–4,8 |
Zona E1
ZONA PRODUTTIVA DI CASA DEL CORTO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100 | 2,4–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–990 | 2,2–3,1 |
| Box | Normale | 280–410 | 0,9–1,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 255–360 | 0,8–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–385 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 500–750 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 210–280 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 740–1.100 | 3,4–5,1 |
Zona E4
SARAGIOLO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 810–1.150 | 2,5–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 2,4–3,2 |
| Box | Normale | 335–475 | 1,1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 490–730 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 210–280 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 740–1.100 | 3,4–5,1 |
| Uffici | Normale | 740–1.100 | 3,1–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800 | 4,2–5,8 |
Zona E6
ZONA PRODUTTIVA LA RUOTA E VIGNOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 255–360 | 0,8–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–385 | 0,9–1,2 |
Zona R2
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–940 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 280–410 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 490–730 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 210–280 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 690–960 | 3,2–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.550 | 3,6–5,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Piancastagnaio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Piancastagnaio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico Di Piancastagnaio: la quotazione arriva a 1.150 €/m².
Quanto vale una casa a Piancastagnaio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Piancastagnaio vanno da 670 a 1.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Piancastagnaio?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Piancastagnaio; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.