Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Chiusi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Chiusi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Chiusi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneChiusi (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Chiusi
Le 6 zone OMI con quotazioni di Chiusi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 350 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico Di Chiusi, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è R1 – Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola, con un minimo di 350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,1 a 3,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 560 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO DI CHIUSI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,3–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–780 | 1,7–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 205–295 | 0,7–1 |
| Box | Normale | 265–365 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 440–670 | 1,4–2 |
| Magazzini | Normale | 205–295 | 1–1,3 |
| Negozi | Normale | 640–890 | 2,9–4,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–340 | 0,8–1,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 170–230 | 0,6–0,9 |
| Uffici | Normale | 700–1.050 | 2,8–3,9 |
Zona D1
NUOVO ABITATO DI CHIUSI
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–960 | 2,1–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–670 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 300–420 | 1–1,3 |
| Laboratori | Normale | 590–880 | 1,8–2,7 |
| Magazzini | Normale | 230–330 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 860–1.250 | 4–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 260–385 | 0,8–1,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 195–275 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 670–1.000 | 2,6–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.250 | 2,8–3,9 |
Zona E1
PRODUTTIVA DI CHIUSI STAZIONE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 300–550 | 0,8–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–520 | 0,9–1,2 |
Zona E2
MONTALLESE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 375–530 | 1,2–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 330–470 | 1–1,4 |
| Box | Normale | 210–300 | 0,7–1 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–360 | 0,8–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–375 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 350–520 | 1,1–1,6 |
| Magazzini | Normale | 160–230 | 0,7–1 |
| Negozi | Normale | 430–610 | 2,1–2,9 |
| Uffici | Normale | 450–640 | 2,1–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 530–690 | 1,6–2,4 |
Zona E7
LUNGO LA SS 146 PER CHIANCIANO E QUERCE AL PINO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 470–650 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 195–275 | 0,7–1 |
| Capannoni industriali | Normale | 220–315 | 0,8–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–330 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 330–495 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 150–220 | 0,7–1 |
| Negozi | Normale | 470–650 | 2,2–3,3 |
| Uffici | Normale | 470–650 | 2–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 580–860 | 1,9–2,7 |
Zona R1
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 350–500 | 1,1–1,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 325–460 | 1–1,3 |
| Box | Normale | 195–275 | 0,6–0,9 |
| Laboratori | Normale | 330–495 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 150–220 | 0,7–1 |
| Negozi | Normale | 410–580 | 2,1–2,8 |
| Uffici | Normale | 420–610 | 1,7–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Chiusi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Chiusi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico Di Chiusi: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Chiusi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Chiusi vanno da 350 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Chiusi?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Chiusi; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.