Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Siena
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Siena, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Siena l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 21 zone; 21 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSiena (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Siena
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
INTERNA ALLE MURA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.950–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Normale | 3.400–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,4–15,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 970–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.850–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.450–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.150–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 880–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.400–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–14,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.850–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO STORICO MEDIOEVALE - (EX ZONA A1)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.900–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–14,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.200–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Normale | 3.600–5.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,9–16,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.650–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 22,4–44,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.200–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 2.500–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–13,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
SAN PROSPERO ALTO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–12,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.800–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.050–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.500–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.050–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 2.250–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–10,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.100–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–14,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
VIALE CAVOUR
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.700–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,9–16,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.500–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.950–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.900–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.300–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,2–15,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
SAN PROSPERO BASSO - CAPRA D`ORO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.150–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–13,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 850–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.000–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–14,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
VICO ALTO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 480–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 900–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 360–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 320–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 860–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D10
VIALE MAZZINI, DON MINZONI E VIALE SARDEGNA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 400–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 360–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.550–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,7–17,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D11
EDIFICATO DEI QUARTIERI DI MARCIANO, CAPPUCCINI, VIA MENTANA, PETRICCIO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 630–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 900–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 920–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.850–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 455–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 410–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.550–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,9–13,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ACQUA CALDA - ONCINELLO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 590–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 800–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 860–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.300–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–15,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 445–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
PIETRICCIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 630–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 950–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 920–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.850–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 455–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 410–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,9–13,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
SCACCIAPENSIERI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 520–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 385–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 330–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,2–13,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D6
NUOVO OSPEDALE E SAN MINIATO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 520–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.550–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 395–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 340–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D7
LA STAZIONE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.550–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 730–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.250–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–13,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 550–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 480–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.050–2.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.750–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D9
FUORI PORTA ROMANA E PISPINI, VALLI, BUSSETO, S. EUGENIA E RAVACCIANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 520–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 415–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
TAVERNE D` ARBIA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 445–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 320–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 430–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 350–495Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 295–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 720–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 460–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E14
VIALE TOSELLI, DUE PONTI, VIALE EUROPA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 530–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 590–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 510–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E15
FONTEBENEDETTA E CERCHIAIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 590–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 500–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 680–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 570–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.150–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.850–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
CORONCINA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 520–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 450–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 550–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 480–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 830–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 620–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E8
SANT` ANDREA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 445–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 430–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 720–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E9
ISOLA D` ARBIA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 540–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 500–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 750–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 520–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 830–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RIMANENTE TERRITORIO ADIACENTE AL NUCLEO ABITATIVO PRINCIPALE ED ALLE FRAZIONI RESIDENZIALI
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 510–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 970–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.050–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Siena secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.