Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castellina In Chianti
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castellina In Chianti, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castellina In Chianti l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastellina In Chianti (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castellina In Chianti
Le 3 zone OMI con quotazioni di Castellina In Chianti riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.250 e 2.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Nuova Espansione Residenziale Di Castellina In Chianti, con un massimo di 2.000 €/m²; la più economica è R1 – Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola, con un minimo di 1.250 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,2 a 6,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.600 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO MEDIOEVALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 4,3–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850 | 4,2–5,8 |
| Autorimesse | Normale | 390–550 | 1–1,5 |
| Box | Normale | 475–670 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 830–1.250 | 2,6–3,8 |
| Magazzini | Normale | 410–590 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.050 | 6,7–9,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 440–620 | 1,2–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 315–455 | 0,9–1,3 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.800 | 4,8–7,2 |
Zona D2
NUOVA ESPANSIONE RESIDENZIALE DI CASTELLINA IN CHIANTI
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000 | 4,3–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850 | 4,2–5,8 |
| Box | Normale | 360–500 | 1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 340–490 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 370–530 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 760–1.150 | 2,3–3,4 |
| Magazzini | Normale | 290–410 | 1,3–1,9 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.850 | 6,1–8,9 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.550 | 4,3–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.150 | 4,7–6,9 |
Zona R1
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.850 | 4,2–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.450 | 3,3–4,7 |
| Box | Normale | 410–590 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 700–1.050 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 370–475 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.350 | 4,7–6,9 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.350 | 4,1–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.600 | 5,7–8,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castellina In Chianti secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castellina In Chianti?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Nuova Espansione Residenziale Di Castellina In Chianti: la quotazione arriva a 2.000 €/m².
Quanto vale una casa a Castellina In Chianti?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castellina In Chianti vanno da 1.250 a 2.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castellina In Chianti?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Castellina In Chianti; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.