Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gaiole In Chianti
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gaiole In Chianti, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gaiole In Chianti l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGaiole In Chianti (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gaiole In Chianti
Le 2 zone OMI con quotazioni di Gaiole In Chianti riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 950 e 2.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è R1 – Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola, con un massimo di 2.200 €/m²; la più economica è B2 – Abitato Di Gaiole, con un minimo di 950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 6,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.512,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B2
ABITATO DI GAIOLE
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 2,7–4 |
| Box | Normale | 355–510 | 1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–500 | 1–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 410–570 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 760–1.150 | 2,3–3,4 |
| Magazzini | Normale | 255–365 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.700 | 5,8–8,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 315–450 | 0,9–1,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 225–320 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.000 | 5,5–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 4,9–7 |
Zona R1
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.200 | 4,7–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.700 | 4–5,7 |
| Box | Normale | 465–660 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 840–1.250 | 2,6–3,8 |
| Magazzini | Normale | 295–435 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.700 | 5,8–8,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.750 | 6–8,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gaiole In Chianti secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gaiole In Chianti?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è R1 – Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola: la quotazione arriva a 2.200 €/m².
Quanto vale una casa a Gaiole In Chianti?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gaiole In Chianti vanno da 950 a 2.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gaiole In Chianti?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Gaiole In Chianti; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.