Quotazioni OMI · SI

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cetona

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cetona, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Cetona l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneCetona (SI)

RegioneToscana

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Cetona

Le 4 zone OMI con quotazioni di Cetona riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 730 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico Di Cetona, con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è E3 – Le Piazze, con un minimo di 730 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 4,5 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.077,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².

Zona B1

CENTRO STORICO DI CETONA

Fascia CentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.050–1.4503,2–4,5
Abitazioni di tipo economicoNormale770–1.1002,4–3,5
AutorimesseNormale275–3800,8–1,2
BoxNormale350–4851,1–1,5
LaboratoriNormale660–9902–3
MagazziniNormale275–3901,4–1,9
NegoziNormale800–1.1503,9–5,5
Posti auto copertiNormale310–4451–1,4
Posti auto scopertiNormale235–3200,7–1
UfficiNormale800–1.1503,2–4,5

Zona D1

NUOVO ABITATO DI CETONA

Fascia Periferica

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale990–1.4503,1–4,4
Abitazioni di tipo economicoNormale700–1.0502,2–3,2
BoxNormale350–4851,1–1,5
LaboratoriNormale560–8401,7–2,5
MagazziniNormale275–3901,4–1,9
NegoziNormale700–1.0503,3–4,8
UfficiNormale700–1.0502,6–3,9
Ville e VilliniNormale1.450–2.0004,5–6,5

Zona E3

LE PIAZZE

Fascia SuburbanaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale730–1.0502,3–3,3
Abitazioni di tipo economicoNormale700–1.0002,2–3,2
BoxNormale350–4851,1–1,5
LaboratoriNormale470–7001,4–2,1
MagazziniNormale275–3901,4–1,9
NegoziNormale700–1.0503,3–4,8
UfficiNormale700–1.0502,6–3,9
Ville e VilliniNormale1.050–1.5503,3–4,8

Zona R1

RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale770–1.1002,4–3,5
Abitazioni di tipo economicoNormale700–1.0502,2–3,2
BoxNormale350–4851,1–1,5
Capannoni industrialiNormale305–4200,9–1,3
Capannoni tipiciNormale310–4451–1,4
LaboratoriNormale560–8401,7–2,5
MagazziniNormale275–3901,4–1,9
NegoziNormale700–1.0503,3–4,8
UfficiNormale700–1.0502,6–3,9
Ville e VilliniNormale1.450–2.0004,5–6,5

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Cetona secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Cetona?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico Di Cetona: la quotazione arriva a 1.450 €/m².

Quanto vale una casa a Cetona?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cetona vanno da 730 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Cetona?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Cetona; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.