Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monticiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monticiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Monticiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMonticiano (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Monticiano
Le 2 zone OMI con quotazioni di Monticiano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 570 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Abitato Di Monticiano, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è R1 – Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola, con un minimo di 570 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,7 a 3,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 780 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
ABITATO DI MONTICIANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.000 | 2,3–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–970 | 2,2–3,2 |
| Autorimesse | Normale | 260–370 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 325–470 | 1,1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 210–300 | 0,6–0,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 225–320 | 0,7–1 |
| Laboratori | Normale | 510–760 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Normale | 260–360 | 1,2–1,6 |
| Negozi | Normale | 790–1.150 | 3,8–5,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 285–400 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–300 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 790–1.150 | 3,3–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.350 | 3–4,2 |
Zona R1
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–810 | 1,7–2,5 |
| Box | Normale | 260–370 | 0,8–1,1 |
| Laboratori | Normale | 440–660 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 220–305 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 690–970 | 3,3–4,7 |
| Uffici | Normale | 660–920 | 2,5–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.350 | 3–4,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Monticiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Monticiano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Abitato Di Monticiano: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a Monticiano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Monticiano vanno da 570 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Monticiano?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Monticiano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.