Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sarteano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sarteano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sarteano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSarteano (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sarteano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Sarteano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Nuovo Abitato Di Sarteano, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico - Sarteano, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,6 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 990 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - SARTEANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,6–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–1.000 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 305–445 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 490–730 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 235–335 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 750–990 | 3,4–4,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 270–390 | 1–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 185–270 | 0,6–0,9 |
| Uffici | Normale | 750–950 | 2,7–4 |
Zona D1
NUOVO ABITATO DI SARTEANO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 3,1–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–950 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 280–410 | 1,1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 220–315 | 0,7–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 225–320 | 0,7–1,1 |
| Laboratori | Normale | 380–570 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 225–325 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 680–900 | 3,2–4,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 255–370 | 0,9–1,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 180–255 | 0,6–0,9 |
| Uffici | Normale | 660–900 | 2,6–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | 3,6–5,1 |
Zona E1
LOCALITA ASTRONE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 250–500 | 0,7–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–540 | 0,7–1,1 |
Zona R1
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 830–1.150 | 2,6–3,8 |
| Box | Normale | 305–445 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 235–335 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 680–900 | 3,2–4,7 |
| Uffici | Normale | 660–900 | 2,6–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.350 | 5,2–7,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sarteano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sarteano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Nuovo Abitato Di Sarteano: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Sarteano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sarteano vanno da 700 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sarteano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Sarteano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.