Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sinalunga
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sinalunga, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sinalunga l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSinalunga (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sinalunga
Le 5 zone OMI con quotazioni di Sinalunga riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E13 – Bettolle E Guazzino, con un massimo di 1.150 €/m²; la più economica è D1 – Espansione Residenziale Di Sinalunga, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 3,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 900 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 330–460 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 600–900 | 1,9–2,8 |
| Magazzini | Normale | 215–320 | 1,2–1,6 |
| Negozi | Normale | 810–1.150 | 3,9–5,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 310–435 | 1,1–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–310 | 0,6–0,9 |
| Uffici | Normale | 830–1.150 | 3,4–4,8 |
Zona D1
ESPANSIONE RESIDENZIALE DI SINALUNGA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,3–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–910 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 395–560 | 1,3–1,7 |
| Laboratori | Normale | 740–1.100 | 2,3–3,4 |
| Magazzini | Normale | 330–480 | 1,6–2,2 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | 5,4–7,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 345–490 | 1,2–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 260–365 | 0,8–1,1 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.750 | 4,7–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 4,8–7,1 |
Zona D2
ZONA PRODUTTIVA E COMMERCIALE DI SINALUNGA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 300–600 | 1,2–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 385–560 | 1,4–1,8 |
| Laboratori | Normale | 740–1.100 | 2,3–3,4 |
| Magazzini | Normale | 305–450 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.400 | 4,9–7,1 |
Zona E13
BETTOLLE E GUAZZINO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.150 | 2,2–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–620 | 1,4–1,9 |
| Box | Normale | 210–310 | 0,7–1 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–600 | 1,1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 1,3–1,7 |
| Laboratori | Normale | 510–760 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Normale | 200–290 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 690–970 | 3,4–4,6 |
| Uffici | Normale | 720–1.050 | 2,7–4 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.200 | 2,8–4 |
Zona R1
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–970 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–810 | 1,8–2,4 |
| Box | Normale | 310–440 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 550–820 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 260–370 | 1,4–1,8 |
| Negozi | Normale | 780–1.150 | 3,7–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.400 | 3,4–4,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sinalunga secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sinalunga?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E13 – Bettolle E Guazzino: la quotazione arriva a 1.150 €/m².
Quanto vale una casa a Sinalunga?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sinalunga vanno da 700 a 1.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sinalunga?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Sinalunga; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.