Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Casciano Dei Bagni
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Casciano Dei Bagni, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Casciano Dei Bagni l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Casciano Dei Bagni (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Casciano Dei Bagni
Le 5 zone OMI con quotazioni di San Casciano Dei Bagni riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 730 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Abitato Recente Di San Casciano, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è E6 – Palazzone, con un minimo di 730 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 3,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 895 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO DI SAN CASCIANO DEI BAGNI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.050 | 2,4–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 720–1.000 | 2,3–3,1 |
| Box | Normale | 400–570 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 590–880 | 1,8–2,7 |
| Magazzini | Normale | 330–470 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 940–1.350 | 4,4–6,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 355–500 | 1,1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–360 | 0,8–1,1 |
| Uffici | Normale | 940–1.350 | 3,5–5,2 |
Zona D1
ABITATO RECENTE DI SAN CASCIANO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 2,6–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 790–1.150 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 400–570 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 540–810 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 330–470 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 810–1.150 | 3,8–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 355–500 | 1,1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–360 | 0,8–1,1 |
| Uffici | Normale | 820–1.200 | 3,3–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.750 | 4–5,6 |
Zona E5
CELLE SUL RIGO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–1.150 | 2,5–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–1.000 | 2,3–3,3 |
| Box | Normale | 330–470 | 1,1–1,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–430 | 1,1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–460 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 540–810 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 280–400 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 810–1.150 | 3,8–5,6 |
| Uffici | Normale | 820–1.200 | 3,3–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | 3,5–5,2 |
Zona E6
PALAZZONE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–1.000 | 2,4–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 710–990 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 320–460 | 1,1–1,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 345–490 | 1,1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–560 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 540–810 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 280–400 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 810–1.150 | 3,8–5,6 |
| Uffici | Normale | 820–1.200 | 3,3–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | 3,3–4,8 |
Zona R1
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–1.000 | 2,4–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 710–990 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 320–460 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 540–810 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 280–400 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 810–1.150 | 3,8–5,6 |
| Uffici | Normale | 820–1.200 | 3,3–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | 3,6–5,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Casciano Dei Bagni secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Casciano Dei Bagni?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Abitato Recente Di San Casciano: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a San Casciano Dei Bagni?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Casciano Dei Bagni vanno da 730 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Casciano Dei Bagni?
L’archivio OMI comprende 5 zone per San Casciano Dei Bagni; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.