Quotazioni OMI · SI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Casole D Elsa
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Casole D Elsa, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Casole D Elsa l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCasole D Elsa (SI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Casole D Elsa
Le 6 zone OMI con quotazioni di Casole D Elsa riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 1.950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Esterna Alle Mura Di Casole, con un massimo di 1.950 €/m²; la più economica è E2 – Pievescola, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,2 a 5,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.350 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SI, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 3,6–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.450 | 3,4–5 |
| Autorimesse | Normale | 400–570 | 1,3–1,7 |
| Box | Normale | 480–680 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 800–1.200 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 395–560 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | 5,5–8 |
| Posti auto coperti | Normale | 440–630 | 1,5–1,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 320–470 | 1,1–1,4 |
| Uffici | Normale | 1.450–2.000 | 5,3–7,9 |
Zona D1
ESTERNA ALLE MURA DI CASOLE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.950 | 4–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 910–1.300 | 3,2–4,3 |
| Box | Normale | 440–630 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Normale | 640–960 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 295–420 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 880–1.200 | 4,3–6 |
| Uffici | Normale | 970–1.450 | 4–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.500 | 5,3–7,9 |
Zona E1
IL PIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 300–600 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 1,3–1,7 |
Zona E2
PIEVESCOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3,4–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–1.250 | 3,2–4,3 |
| Box | Normale | 440–630 | 1,5–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 295–420 | 1,1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–470 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 640–960 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 340–480 | 1,6–2,2 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 5–7,2 |
| Uffici | Normale | 970–1.450 | 4–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.500 | 5,2–7,7 |
Zona E3
CAVALLANO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3,2–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.200 | 2,9–4 |
| Box | Normale | 520–760 | 1,7–2,3 |
| Laboratori | Normale | 800–1.200 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 345–495 | 1,6–2,2 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 5–7,2 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.700 | 4,6–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.750 | 6–8,8 |
Zona R2
RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.850 | 4,1–5,7 |
| Box | Normale | 560–790 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 960–1.450 | 3–4,4 |
| Magazzini | Normale | 440–610 | 2–3 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.900 | 6,1–9 |
| Uffici | Normale | 1.600–2.250 | 6,2–9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.050–2.950 | 6,4–9,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Casole D Elsa secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Casole D Elsa?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Esterna Alle Mura Di Casole: la quotazione arriva a 1.950 €/m².
Quanto vale una casa a Casole D Elsa?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Casole D Elsa vanno da 1.000 a 1.950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Casole D Elsa?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Casole D Elsa; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.