Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein
Le 5 zone OMI con quotazioni di Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.400 e 4.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale Del Capoluogo Di Caldaro, con un massimo di 4.400 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 2.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 8 a 14,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.375 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO DI CALDARO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–3.500 | 10–11,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.500–4.400 | 11,7–14,7 |
| Box | Normale | 1.550–2.000 | 5,2–6,7 |
| Laboratori | Normale | 2.000–2.200 | 7,5–8,2 |
| Laboratori | Ottimo | 2.200–2.350 | 8,2–8,8 |
| Magazzini | Normale | 1.050–1.200 | 2,6–3,5 |
| Magazzini | Ottimo | 1.200–1.550 | 3–3,9 |
| Negozi | Normale | 2.700–3.200 | 10,2–13,1 |
| Negozi | Ottimo | 3.000–3.900 | 11,3–14,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.600 | 3,7–5,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 700–1.000 | 2,3–3,3 |
| Uffici | Normale | 2.600–3.100 | 7,6–10,3 |
| Uffici | Ottimo | 3.000–3.900 | 8,8–11,4 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA ED ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 550–600 | 1,8–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850 | 2–2,8 |
Zona E1
FRAZIONI DI PIANIZZA DI SOPRA E SAN NICOLO`
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–3.300 | 9–11 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–3.900 | 10,6–13 |
| Box | Normale | 1.400–1.800 | 4,6–6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.500 | 8,4–11,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.400–4.100 | 9,9–12 |
Zona E2
FRAZIONE DI S.GIUSEPPE AL LAGO
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.800–3.300 | 9,3–11 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–4.100 | 10,6–13,7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.500 | 8,4–11,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.400–4.300 | 9,9–12,5 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–2.800 | 8–9,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.500 | 8,3–11,7 |
| Box | Normale | 1.100–1.600 | 3,7–5,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–600 | 1,8–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850 | 2–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.000 | 6,3–8,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.800–3.700 | 7–9,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale Del Capoluogo Di Caldaro: la quotazione arriva a 4.400 €/m².
Quanto vale una casa a Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein vanno da 2.400 a 4.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.