Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO DI CALDARO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.500–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,7–14,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.550–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 2.000–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 2.200–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.050–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.700–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,2–13,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 3.000–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,3–14,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.600–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 3.000–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA ED ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 550–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
FRAZIONI DI PIANIZZA DI SOPRA E SAN NICOLO`
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,6–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–11,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.400–4.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,9–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
FRAZIONE DI S.GIUSEPPE AL LAGO
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.800–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–4.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,6–13,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–11,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.400–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,9–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 550–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.800–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caldaro Sulla Strada Del Vino .Kaltern An Der Wein secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.