Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Malles Venosta .Mals.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Malles Venosta .Mals., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Malles Venosta .Mals. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMalles Venosta .Mals. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Malles Venosta .Mals.
Le 5 zone OMI con quotazioni di Malles Venosta .Mals. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 3.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Malles, con un massimo di 3.100 €/m²; la più economica è E3 – Frazione Di Slingia, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.025 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI MALLES
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.400 | 6,1–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.100 | 7–9 |
| Box | Normale | 1.050–1.400 | 3,5–4,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–700 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 700–800 | 2–2,3 |
| Laboratori | Normale | 1.050–1.150 | 3,5–3,8 |
| Laboratori | Ottimo | 1.150–1.400 | 3,8–4,6 |
| Magazzini | Normale | 600–750 | 1,5–1,8 |
| Magazzini | Ottimo | 750–900 | 1,8–2,2 |
| Negozi | Normale | 1.850–2.300 | 4,6–5,8 |
| Negozi | Ottimo | 2.300–2.650 | 5,8–6,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 720–950 | 1,8–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 360–460 | 0,9–1,1 |
| Uffici | Normale | 2.050–2.550 | 5,3–7,4 |
| Uffici | Ottimo | 2.400–3.000 | 6,1–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.400 | 6,1–8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–3.100 | 7,3–9,1 |
Zona D2
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE DI MALLES
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 550–700 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 700–800 | 2–2,3 |
Zona E1
CENTRI ABITATI DELLE FRAZIONI DI TARCES, BURGUSIO, CLUSIO E LAUDES
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.000 | 4,3–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.400 | 5–6 |
| Box | Normale | 800–1.100 | 2,3–3,2 |
| Laboratori | Normale | 920–1.150 | 2,6–3,3 |
| Laboratori | Ottimo | 1.100–1.250 | 3,2–3,7 |
| Magazzini | Normale | 750–860 | 1,8–2,2 |
| Magazzini | Ottimo | 810–980 | 2,1–2,4 |
| Negozi | Normale | 1.850–2.200 | 4,6–5,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.950–2.400 | 4,9–6,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 480–700 | 1,2–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–360 | 0,5–0,7 |
| Uffici | Normale | 1.500–1.950 | 3,8–4,9 |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.200 | 4,5–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.200 | 5,5–6,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.500 | 6,1–7,3 |
Zona E3
FRAZIONE DI SLINGIA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.400 | 5–6 |
| Box | Normale | 850–1.000 | 2,1–2,5 |
Zona R4
ZONA RESIDUALE AGRICOLA, E ARTIGIANALE DI BURGUSIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.400 | 5–6 |
| Box | Normale | 800–1.000 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 520–690 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 690–810 | 2–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.100 | 5,3–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.500 | 6,1–7,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Malles Venosta .Mals. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Malles Venosta .Mals.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Malles: la quotazione arriva a 3.100 €/m².
Quanto vale una casa a Malles Venosta .Mals.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Malles Venosta .Mals. vanno da 1.600 a 3.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Malles Venosta .Mals.?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Malles Venosta .Mals.; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.