Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ortisei .Sankt Ulrich.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ortisei .Sankt Ulrich., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ortisei .Sankt Ulrich. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOrtisei .Sankt Ulrich. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ortisei .Sankt Ulrich.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
ZONA CENTRALE PREGIATA DI SCURCIA, LUSENBERG, VIA MEISULES
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 5.100–9.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14,9–32,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 7.200–12.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 21–41Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.200–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.600–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 5.400–10.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 18–37,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 7.600–12.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 25,3–48,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 5.000–9.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14,6–31,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 7.000–12.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 20,4–40Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.100–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 3.000–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–13,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 3.300–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11–15,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.750–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 5.300–5.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 17,7–21,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 5.500–7.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 18,3–25,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.500–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.200–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 4.900–7.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 16,3–23,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 6.400–9.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 21,3–30,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 5.200–9.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 17,3–36,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 7.300–12.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 24,3–42Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.800–6.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,1–20Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.800–8.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14–23,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.500–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 3.400–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,9–16,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 4.300–6.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,5–19,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.800–6.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,1–21Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 5.000–8.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14,7–28Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONE PRODUTTIVE ED ARTIGIANALI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.000–5.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–14,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.800–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,5–13,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.200–6.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–17,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ortisei .Sankt Ulrich. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.