Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ortisei .Sankt Ulrich.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ortisei .Sankt Ulrich., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ortisei .Sankt Ulrich. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOrtisei .Sankt Ulrich. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ortisei .Sankt Ulrich.
Le 5 zone OMI con quotazioni di Ortisei .Sankt Ulrich. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 3.100 e 12.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale Pregiata Di Scurcia, Lusenberg, Via Meisules, con un massimo di 12.300 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 3.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 7,8 a 41 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 7.200 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE PREGIATA DI SCURCIA, LUSENBERG, VIA MEISULES
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 5.100–9.700 | 14,9–32,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 7.200–12.300 | 21–41 |
| Box | Normale | 2.200–3.700 | 7,3–12,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.600–2.450 | 4,7–7,1 |
| Ville e Villini | Normale | 5.400–10.000 | 18–37,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 7.600–12.900 | 25,3–48,4 |
Zona B2
ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 5.000–9.500 | 14,6–31,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 7.000–12.000 | 20,4–40 |
| Box | Normale | 2.100–3.600 | 7–12 |
| Laboratori | Normale | 3.000–3.500 | 10–13,1 |
| Laboratori | Ottimo | 3.300–4.600 | 11–15,2 |
| Magazzini | Normale | 1.600–1.900 | 4–5,5 |
| Magazzini | Ottimo | 1.750–2.700 | 4,4–6,8 |
| Negozi | Normale | 5.300–5.800 | 17,7–21,8 |
| Negozi | Ottimo | 5.500–7.600 | 18,3–25,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.500–3.000 | 4,4–8,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.200–2.400 | 3–6 |
| Uffici | Normale | 4.900–7.000 | 16,3–23,3 |
| Uffici | Ottimo | 6.400–9.200 | 21,3–30,6 |
| Ville e Villini | Normale | 5.200–9.700 | 17,3–36,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 7.300–12.600 | 24,3–42 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.800–6.000 | 11,1–20 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.800–8.000 | 14–23,3 |
| Box | Normale | 1.500–2.500 | 4,4–7,3 |
| Uffici | Normale | 3.400–5.000 | 9,9–16,7 |
| Uffici | Ottimo | 4.300–6.800 | 12,5–19,8 |
| Ville e Villini | Normale | 3.800–6.300 | 11,1–21 |
| Ville e Villini | Ottimo | 5.000–8.400 | 14,7–28 |
Zona D2
ZONE PRODUTTIVE ED ARTIGIANALI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 500–650 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–1.000 | 1,9–2,9 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–4.400 | 7,8–12,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.000–5.700 | 10–14,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–650 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–1.000 | 1,9–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 3.800–4.500 | 9,5–13,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.200–6.000 | 10,5–17,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ortisei .Sankt Ulrich. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ortisei .Sankt Ulrich.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale Pregiata Di Scurcia, Lusenberg, Via Meisules: la quotazione arriva a 12.300 €/m².
Quanto vale una casa ad Ortisei .Sankt Ulrich.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ortisei .Sankt Ulrich. vanno da 3.100 a 12.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ortisei .Sankt Ulrich.?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Ortisei .Sankt Ulrich.; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.