Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Val Di Vizze .Pfitsch.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Val Di Vizze .Pfitsch., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Val Di Vizze .Pfitsch. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVal Di Vizze .Pfitsch. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Val Di Vizze .Pfitsch.
Le 5 zone OMI con quotazioni di Val Di Vizze .Pfitsch. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.450 e 3.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Zona Centrale Di Via Brennero, Zona Stazione E Centro Abitato Della Frazione Di Bagni Di Maggio, con un massimo di 3.400 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 11,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.200 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO CAPOLUOGO DI PRATI E FRAZIONE FLAINES
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.200 | 7–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–3.000 | 7,5–10 |
| Box | Normale | 1.100–1.500 | 4,1–5,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,5–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800 | 1,8–2,7 |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.400 | 4,3–5,8 |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.700 | 4,5–6,4 |
| Magazzini | Normale | 700–900 | 1,8–2,3 |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.000 | 2,3–2,5 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.400 | 5,8–7 |
| Negozi | Ottimo | 2.400–2.800 | 7–8,2 |
| Uffici | Normale | 1.900–2.100 | 5,5–7 |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.800 | 5,8–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.400 | 6,1–8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–3.100 | 6,7–9 |
Zona B2
ZONA CENTRALE DI VIA BRENNERO, ZONA STAZIONE E CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI BAGNI DI MAGGIO
Fascia CentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.500 | 7,7–9,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.400 | 8–11,3 |
| Box | Normale | 1.200–1.700 | 4,5–6,4 |
| Laboratori | Normale | 1.600–1.700 | 6–6,4 |
| Laboratori | Ottimo | 1.700–2.000 | 6,4–7,5 |
| Magazzini | Normale | 800–950 | 3–4 |
| Magazzini | Ottimo | 850–1.150 | 3,2–4,3 |
| Negozi | Normale | 2.300–2.700 | 7,7–10,1 |
| Negozi | Ottimo | 2.400–3.300 | 8–11 |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.250 | 3,2–4,7 |
| Uffici | Normale | 2.150–2.300 | 8,1–9,6 |
| Uffici | Ottimo | 2.200–3.200 | 8,3–12 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–2.900 | 8–10,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–3.600 | 8,3–12 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,5–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800 | 1,8–2,7 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLE FRAZIONI DI CAMINATA E S.GIACOMO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.800 | 4–5,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.200 | 4,5–5,5 |
| Box | Normale | 900–1.100 | 3,4–4,1 |
| Negozi | Normale | 1.600–1.900 | 4–4,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.200 | 4,5–5,5 |
| Uffici | Normale | 1.500–1.800 | 3,8–5,2 |
| Uffici | Ottimo | 1.700–2.100 | 4,2–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.100 | 5–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.400 | 5,8–7 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.750 | 3,6–4,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.000 | 4,5–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.000 | 4–5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.100 | 4,8–5,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Val Di Vizze .Pfitsch. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Val Di Vizze .Pfitsch.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Zona Centrale Di Via Brennero, Zona Stazione E Centro Abitato Della Frazione Di Bagni Di Maggio: la quotazione arriva a 3.400 €/m².
Quanto vale una casa a Val Di Vizze .Pfitsch.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Val Di Vizze .Pfitsch. vanno da 1.450 a 3.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Val Di Vizze .Pfitsch.?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Val Di Vizze .Pfitsch.; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.