Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Val Di Vizze .Pfitsch.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Val Di Vizze .Pfitsch., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Val Di Vizze .Pfitsch. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVal Di Vizze .Pfitsch. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Val Di Vizze .Pfitsch.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO CAPOLUOGO DI PRATI E FRAZIONE FLAINES
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.400–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.900–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
ZONA CENTRALE DI VIA BRENNERO, ZONA STAZIONE E CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI BAGNI DI MAGGIO
Fascia CentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.600–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 850–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.300–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.400–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.150–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.200–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLE FRAZIONI DI CAMINATA E S.GIACOMO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.700–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Val Di Vizze .Pfitsch. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.