Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Laives .Leifers.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Laives .Leifers., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Laives .Leifers. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLaives .Leifers. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Laives .Leifers.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO DI LAIVES E FRAZIONE DI PINETA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.700–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,9–15,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.000–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 15–17,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.700–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.800–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.050–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.600–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–11,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 3.000–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,3–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.600–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–10,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 3.200–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–11,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.700–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,3–15,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.200–4.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14–16,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PERIFERICA DI LAIVES E CENTRO ABITATO DI SAN GIACOMO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.900–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,7–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,7–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.450–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 550–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,7–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.400–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,3–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE DEL CAPOLUOGO DI LAIVES
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 550–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
ZONA RESIDUALE AGRICOLA DI FONDOVALLE E DI MONTAGNA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.600–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Laives .Leifers. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.