Quotazioni OMI · BZ

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Laives .Leifers.

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Laives .Leifers., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Laives .Leifers. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneLaives .Leifers. (BZ)

RegioneTrentino-Alto Adige

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Laives .Leifers.

Le 4 zone OMI con quotazioni di Laives .Leifers. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.000 e 4.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale Del Capoluogo Di Laives E Frazione Di Pineta, con un massimo di 4.700 €/m²; la più economica è R3 – Zona Residuale Agricola Di Fondovalle E Di Montagna, con un minimo di 2.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,7 a 17,6 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.300 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².

Zona B1

ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO DI LAIVES E FRAZIONE DI PINETA

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale3.700–4.20013,9–15,8
Abitazioni civiliOttimo4.000–4.70015–17,6
BoxNormale1.700–2.1006,4–7
LaboratoriNormale1.600–1.9006–7,1
LaboratoriOttimo1.800–2.0506,8–7,7
MagazziniNormale700–1.0501,8–2,6
MagazziniOttimo1.050–1.2002,6–3
NegoziNormale2.600–3.1009,8–11,6
NegoziOttimo3.000–3.40011,3–12,8
Posti auto copertiNormale1.300–1.7004,3–6,4
UfficiNormale2.600–3.2007,6–10,7
UfficiOttimo3.200–3.8009,3–11,1
Ville e VilliniNormale3.700–4.20012,3–15,8
Ville e VilliniOttimo4.200–4.90014–16,3

Zona D1

ZONA PERIFERICA DI LAIVES E CENTRO ABITATO DI SAN GIACOMO

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.900–3.3009,7–11
Abitazioni civiliOttimo3.200–3.70010,7–12,3
BoxNormale1.450–1.8505,4–6,9
Capannoni tipiciNormale550–6501,8–2,2
Capannoni tipiciOttimo600–8502–2,9
Ville e VilliniNormale2.900–3.4009,7–12,8
Ville e VilliniOttimo3.400–3.90011,3–13

Zona D2

ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE DEL CAPOLUOGO DI LAIVES

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Capannoni tipiciNormale550–6501,8–2,2
Capannoni tipiciOttimo600–8502–2,9

Zona R3

ZONA RESIDUALE AGRICOLA DI FONDOVALLE E DI MONTAGNA

Fascia RuraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.000–2.5006,7–9,4
Abitazioni civiliOttimo2.500–3.0008,3–10
BoxNormale1.250–1.5004,7–5,6
Ville e VilliniNormale2.200–2.6007,3–9,8
Ville e VilliniOttimo2.600–3.1008,7–10,3

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Laives .Leifers. secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Laives .Leifers.?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale Del Capoluogo Di Laives E Frazione Di Pineta: la quotazione arriva a 4.700 €/m².

Quanto vale una casa a Laives .Leifers.?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Laives .Leifers. vanno da 2.000 a 4.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Laives .Leifers.?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Laives .Leifers.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.