Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monguelfo .Welsberg.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monguelfo .Welsberg., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Monguelfo .Welsberg. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMonguelfo .Welsberg. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Monguelfo .Welsberg.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO MONGUELFO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–5.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,6–14,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.250–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 950–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.050–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.200–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.500–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.200–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.400–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.600–5.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–13,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI TESIDO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–9,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,6–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 850–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.950–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.200–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.200–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.500–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,2–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE DI MONGUELFO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Monguelfo .Welsberg. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.