Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monguelfo .Welsberg.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monguelfo .Welsberg., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Monguelfo .Welsberg. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMonguelfo .Welsberg. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Monguelfo .Welsberg.
Le 4 zone OMI con quotazioni di Monguelfo .Welsberg. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 5.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Monguelfo, con un massimo di 5.100 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 14,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.600 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO MONGUELFO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–3.900 | 8,8–13 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–5.100 | 9,6–14,9 |
| Box | Normale | 1.400–2.000 | 4,1–5,8 |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.350 | 3,3–5,1 |
| Laboratori | Ottimo | 1.250–1.750 | 4,2–5,8 |
| Magazzini | Normale | 950–1.100 | 2,4–2,8 |
| Magazzini | Ottimo | 1.050–1.250 | 2,6–3,1 |
| Negozi | Normale | 2.200–2.700 | 7,3–9 |
| Negozi | Ottimo | 2.500–3.500 | 8,3–11,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.050–1.500 | 3,1–4,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–750 | 1,6–2,2 |
| Uffici | Normale | 1.900–2.300 | 4,8–6,7 |
| Uffici | Ottimo | 2.200–2.700 | 5,5–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 3.400–3.900 | 8,5–11,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.600–5.300 | 9–13,3 |
Zona B2
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI TESIDO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–3.400 | 8,8–9,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–4.200 | 9,6–12,3 |
| Box | Normale | 1.250–1.550 | 4,2–5,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 800–1.100 | 2,4–3,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 900–1.200 | 2,6–3,5 |
| Laboratori | Normale | 900–1.200 | 3–4,5 |
| Laboratori | Ottimo | 1.100–1.650 | 3,7–5,5 |
| Magazzini | Normale | 850–1.100 | 2,1–2,8 |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.200 | 2,3–3 |
| Negozi | Normale | 1.950–2.400 | 5,7–7 |
| Negozi | Ottimo | 2.200–2.700 | 6,4–7,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.200 | 3,3–4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–650 | 1,8–2,2 |
| Uffici | Normale | 1.800–2.200 | 4,5–6,4 |
| Uffici | Ottimo | 2.200–2.600 | 5,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–3.500 | 8,8–10,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.500–4.400 | 10,2–12,8 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE DI MONGUELFO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 800–1.100 | 2,4–3,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 900–1.200 | 2,6–3,5 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.700 | 3,6–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.100 | 4,3–5,3 |
| Box | Normale | 800–1.000 | 2,7–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.800 | 4,4–6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.200 | 5,3–6,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Monguelfo .Welsberg. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Monguelfo .Welsberg.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Monguelfo: la quotazione arriva a 5.100 €/m².
Quanto vale una casa a Monguelfo .Welsberg.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Monguelfo .Welsberg. vanno da 1.400 a 5.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Monguelfo .Welsberg.?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Monguelfo .Welsberg.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.