Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Naz Sciaves .Natz-Schabs.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Naz Sciaves .Natz-Schabs., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Naz Sciaves .Natz-Schabs. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNaz Sciaves .Natz-Schabs. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Naz Sciaves .Natz-Schabs.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI SCIAVES
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.400–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.100–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.300–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 880–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.800–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.600–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA ED ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CENTRI ABITATI DELLE FRAZIONI DI AICA, RASA E NAZ
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.200–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 680–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 470–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.000–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI FIUMES
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Naz Sciaves .Natz-Schabs. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.