Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Naz Sciaves .Natz-Schabs.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Naz Sciaves .Natz-Schabs., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Naz Sciaves .Natz-Schabs. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNaz Sciaves .Natz-Schabs. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Naz Sciaves .Natz-Schabs.
Le 4 zone OMI con quotazioni di Naz Sciaves .Natz-Schabs. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 3.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Centri Abitati Delle Frazioni Di Aica, Rasa E Naz, con un massimo di 3.700 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Fiumes, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,6 a 10,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.700 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI SCIAVES
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.500 | 6,4–8,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.200 | 7,2–9,3 |
| Box | Normale | 1.250–1.600 | 4,6–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850 | 2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 1.250–1.550 | 4,7–6,4 |
| Laboratori | Ottimo | 1.400–1.850 | 5,3–6,9 |
| Magazzini | Normale | 750–850 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 800–1.100 | 2–2,8 |
| Negozi | Normale | 2.100–2.500 | 6,1–8,3 |
| Negozi | Ottimo | 2.300–3.100 | 6,7–9 |
| Posti auto coperti | Normale | 880–1.100 | 3,2–4,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–640 | 1,8–2,4 |
| Uffici | Normale | 1.800–2.000 | 4,5–5,8 |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.600 | 5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–2.600 | 7,6–9,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.600–3.400 | 8,6–11,3 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA ED ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850 | 2–2,9 |
Zona E1
CENTRI ABITATI DELLE FRAZIONI DI AICA, RASA E NAZ
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.100 | 7,3–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–3.700 | 9–10,8 |
| Box | Normale | 1.050–1.500 | 3,9–5,6 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.300 | 5,8–7,6 |
| Negozi | Ottimo | 2.200–3.100 | 6,4–9 |
| Posti auto coperti | Normale | 680–980 | 2,5–3,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 470–680 | 1,7–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.000 | 7,3–10 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.000–3.600 | 8,7–10,5 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI FIUMES
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.800 | 4,6–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.300 | 5,2–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–1.900 | 4,9–6,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.400 | 5,5–7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Naz Sciaves .Natz-Schabs. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Naz Sciaves .Natz-Schabs.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Centri Abitati Delle Frazioni Di Aica, Rasa E Naz: la quotazione arriva a 3.700 €/m².
Quanto vale una casa a Naz Sciaves .Natz-Schabs.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Naz Sciaves .Natz-Schabs. vanno da 1.600 a 3.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Naz Sciaves .Natz-Schabs.?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Naz Sciaves .Natz-Schabs.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.