Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Rio Di Pusteria .Muehlbach.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Rio Di Pusteria .Muehlbach., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Rio Di Pusteria .Muehlbach. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRio Di Pusteria .Muehlbach. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Rio Di Pusteria .Muehlbach.
Le 4 zone OMI con quotazioni di Rio Di Pusteria .Muehlbach. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.100 e 3.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Rio Pusteria, con un massimo di 3.500 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Delle Frazioni Di Spinga E Valles, con un minimo di 2.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,3 a 11,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.750 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI RIO PUSTERIA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.000 | 8–10 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.000–3.500 | 10–11,7 |
| Box | Normale | 1.250–1.600 | 4,7–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–900 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.400 | 4,3–5,8 |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.700 | 4,5–6,4 |
| Magazzini | Normale | 700–850 | 1,8–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 850–1.000 | 2,1–2,5 |
| Negozi | Normale | 2.100–2.500 | 7,9–9,4 |
| Negozi | Ottimo | 2.300–2.800 | 8,6–10,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Uffici | Normale | 2.000–2.400 | 5,9–8 |
| Uffici | Ottimo | 2.100–3.000 | 6,1–8,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.100 | 8–11,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.100–3.600 | 10,3–12 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–800 | 2–2,6 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI MARANZA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.400 | 6,4–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.300 | 7–9,6 |
| Box | Normale | 1.100–1.650 | 4,2–6,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–900 | 2–3 |
| Negozi | Normale | 2.200–2.700 | 8,3–10,1 |
| Negozi | Ottimo | 2.600–3.300 | 9,8–12,4 |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–2.600 | 7,7–9,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.600–3.400 | 8,7–11,3 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E CENTRO ABITATO DELLE FRAZIONI DI SPINGA E VALLES
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.500 | 6,3–7,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.100 | 7–9 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–900 | 2–3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.600 | 6,4–7,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–3.200 | 7,3–9,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Rio Di Pusteria .Muehlbach. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Rio Di Pusteria .Muehlbach.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Rio Pusteria: la quotazione arriva a 3.500 €/m².
Quanto vale una casa a Rio Di Pusteria .Muehlbach.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Rio Di Pusteria .Muehlbach. vanno da 2.100 a 3.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Rio Di Pusteria .Muehlbach.?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Rio Di Pusteria .Muehlbach.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.