Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Rio Di Pusteria .Muehlbach.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Rio Di Pusteria .Muehlbach., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Rio Di Pusteria .Muehlbach. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRio Di Pusteria .Muehlbach. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Rio Di Pusteria .Muehlbach.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI RIO PUSTERIA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.000–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 850–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.100–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.300–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.100–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.100–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,3–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI MARANZA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.200–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.600–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.600–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E CENTRO ABITATO DELLE FRAZIONI DI SPINGA E VALLES
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Rio Di Pusteria .Muehlbach. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.