Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ultimo .Ulten.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ultimo .Ulten., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ultimo .Ulten. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneUltimo .Ulten. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ultimo .Ulten.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI SANTA VALBURGA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.050–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 750–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.700–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.050–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.400–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE DEL CAPOLUOGO DI SANTA VALBURGA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI PRACUPOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 950–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.150–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.650–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.900–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI SANTA GERTRUDE E CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI SAN NICOLO`
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 650–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ultimo .Ulten. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.