Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ultimo .Ulten.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ultimo .Ulten., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ultimo .Ulten. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneUltimo .Ulten. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ultimo .Ulten.
Le 4 zone OMI con quotazioni di Ultimo .Ulten. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 2.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Santa Valburga, con un massimo di 2.800 €/m²; la più economica è R2 – Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Santa Gertrude E Centro Abitato Della Frazione Di San Nicolo`, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 8,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.350 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI SANTA VALBURGA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.400 | 5,5–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.800 | 6,7–8,2 |
| Box | Normale | 1.150–1.400 | 4,8–5,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,3–1,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–950 | 1,5–2,4 |
| Laboratori | Normale | 1.050–1.300 | 3,1–3,8 |
| Laboratori | Ottimo | 1.150–1.400 | 3,4–4,1 |
| Magazzini | Normale | 650–800 | 1,6–2 |
| Magazzini | Ottimo | 750–900 | 1,9–2,3 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.000 | 4,3–5 |
| Negozi | Ottimo | 1.900–2.300 | 4,8–5,8 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.200 | 4,3–5,5 |
| Uffici | Ottimo | 2.050–2.500 | 5,1–6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.500 | 6,7–9,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.400–2.900 | 8–9,7 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE DEL CAPOLUOGO DI SANTA VALBURGA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,3–1,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–950 | 1,5–2,4 |
Zona E2
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI PRACUPOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.400 | 5,5–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.800 | 6,4–8,2 |
| Box | Normale | 950–1.150 | 3,6–4,3 |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.250 | 3,3–4,2 |
| Laboratori | Ottimo | 1.150–1.300 | 3,8–4,3 |
| Magazzini | Normale | 600–700 | 1,5–1,8 |
| Magazzini | Ottimo | 650–800 | 1,6–2 |
| Negozi | Normale | 1.650–2.000 | 4,1–5 |
| Negozi | Ottimo | 1.900–2.200 | 4,8–5,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 750–950 | 2,5–3,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–700 | 1,6–2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.500 | 5,8–8,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.950 | 6,7–8,6 |
Zona R2
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI SANTA GERTRUDE E CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI SAN NICOLO`
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.300 | 4,8–5,8 |
| Box | Normale | 850–1.150 | 3,2–4,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,3–1,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–950 | 1,5–2,4 |
| Magazzini | Normale | 550–650 | 1,4–1,6 |
| Magazzini | Ottimo | 650–750 | 1,6–1,9 |
| Negozi | Normale | 1.400–1.800 | 3,5–4,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.700–2.000 | 4,3–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.100 | 4,7–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.400 | 6,1–7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ultimo .Ulten. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ultimo .Ulten.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Santa Valburga: la quotazione arriva a 2.800 €/m².
Quanto vale una casa ad Ultimo .Ulten.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ultimo .Ulten. vanno da 1.600 a 2.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ultimo .Ulten.?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Ultimo .Ulten.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.