Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Andriano .Andrian.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Andriano .Andrian., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Andriano .Andrian. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAndriano .Andrian. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Andriano .Andrian.
Le 3 zone OMI con quotazioni di Andriano .Andrian. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.900 e 3.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo, con un massimo di 3.500 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,7 a 10,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.625 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.200 | 7,3–9,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.900–3.500 | 8,4–10,2 |
| Box | Normale | 1.300–1.700 | 4,9–6,4 |
| Laboratori | Normale | 1.400–1.700 | 5,3–7,1 |
| Laboratori | Ottimo | 1.600–2.000 | 6–7,5 |
| Magazzini | Normale | 800–950 | 2–2,8 |
| Magazzini | Ottimo | 950–1.150 | 2,4–2,9 |
| Negozi | Normale | 2.300–2.900 | 7,7–10,9 |
| Negozi | Ottimo | 2.700–3.300 | 9–11 |
| Posti auto scoperti | Normale | 600–800 | 2–2,7 |
| Uffici | Normale | 2.400–2.700 | 7–7,9 |
| Uffici | Ottimo | 2.600–3.100 | 7,6–9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.300 | 8,7–11 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.100–3.700 | 10,3–12,3 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 550–650 | 1,8–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850 | 2–2,8 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.350–1.600 | 3,4–4,6 |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.500–2.000 | 3,7–5 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.000 | 4,7–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.600 | 5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.300 | 5–6,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–2.800 | 5,5–7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Andriano .Andrian. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Andriano .Andrian.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo: la quotazione arriva a 3.500 €/m².
Quanto vale una casa ad Andriano .Andrian.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Andriano .Andrian. vanno da 1.900 a 3.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Andriano .Andrian.?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Andriano .Andrian.; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.