Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Falzes .Pfalzen.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Falzes .Pfalzen., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Falzes .Pfalzen. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFalzes .Pfalzen. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Falzes .Pfalzen.
Le 3 zone OMI con quotazioni di Falzes .Pfalzen. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.800 e 4.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Falzes, con un massimo di 4.100 €/m²; la più economica è R2 – Zona Residuale Agricola, Centro Abitato Della Frazione Di Molini E Zona E Zona Produttiva E Artigianale, con un minimo di 1.800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 10,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.850 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO FALZES
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.900–3.400 | 7,3–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.400–4.100 | 8,5–10,3 |
| Box | Normale | 1.150–1.550 | 4,3–5,8 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.400 | 4–4,6 |
| Laboratori | Ottimo | 1.400–1.600 | 4,6–5,3 |
| Magazzini | Normale | 700–800 | 1,8–2 |
| Magazzini | Ottimo | 800–950 | 2–2,4 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.300 | 5,8–6,7 |
| Negozi | Ottimo | 2.300–2.700 | 6,7–7,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 900–1.150 | 3,4–4,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–650 | 1,5–2,2 |
| Uffici | Normale | 2.000–2.500 | 5–7,3 |
| Uffici | Ottimo | 2.500–3.000 | 6,3–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–3.300 | 7–8,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.100–4.100 | 7,8–10,3 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI ISSENGO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.700 | 5,8–6,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–3.400 | 6,8–8,5 |
| Box | Normale | 1.200–1.500 | 4–5 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.400 | 3,7–4,7 |
| Laboratori | Ottimo | 1.300–1.550 | 4,3–5,2 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.400 | 6,7–8 |
| Negozi | Ottimo | 2.300–2.800 | 7,7–9,3 |
| Uffici | Normale | 1.900–2.300 | 4,8–6,7 |
| Uffici | Ottimo | 2.300–2.800 | 5,8–7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–2.900 | 6,3–7,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.900–3.500 | 7,3–8,8 |
Zona R2
ZONA RESIDUALE AGRICOLA, CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI MOLINI E ZONA E ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.300 | 4,5–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.700 | 5,8–6,8 |
| Box | Normale | 800–1.100 | 2,7–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–700 | 1,8–2,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 700–800 | 2,3–2,7 |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.200 | 3,3–4 |
| Laboratori | Ottimo | 1.150–1.400 | 3,8–4,7 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.000 | 5,7–6,7 |
| Negozi | Ottimo | 1.900–2.300 | 6,3–7,7 |
| Uffici | Normale | 1.600–2.000 | 4–5,8 |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.400 | 5–6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.500 | 5–6,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–2.900 | 6,3–7,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Falzes .Pfalzen. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Falzes .Pfalzen.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Falzes: la quotazione arriva a 4.100 €/m².
Quanto vale una casa a Falzes .Pfalzen.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Falzes .Pfalzen. vanno da 1.800 a 4.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Falzes .Pfalzen.?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Falzes .Pfalzen.; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.