Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montagna .Montan.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montagna .Montan., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montagna .Montan. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontagna .Montan. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montagna .Montan.
Le 3 zone OMI con quotazioni di Montagna .Montan. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.900 e 3.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo, con un massimo di 3.700 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Fontanefredde, Guenno E Pinzano, con un minimo di 1.900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,8 a 10,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.737,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.000 | 7,3–10 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.000–3.700 | 8,8–10,8 |
| Box | Normale | 1.350–1.700 | 5,1–6,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800 | 1,8–2,7 |
| Laboratori | Normale | 1.400–1.650 | 5,3–6,9 |
| Laboratori | Ottimo | 1.450–2.050 | 5,4–7,7 |
| Magazzini | Normale | 800–950 | 2–2,8 |
| Magazzini | Ottimo | 850–1.200 | 2,1–3 |
| Negozi | Normale | 2.400–2.700 | 8–9 |
| Negozi | Ottimo | 2.700–3.400 | 9–11,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.200 | 2,8–4 |
| Uffici | Normale | 2.200–2.700 | 6,4–9 |
| Uffici | Ottimo | 2.700–3.300 | 7,9–9,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.100 | 7,6–10,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.100–3.900 | 9–11,4 |
Zona E1
ZONA PRODUTTIVA ED ARTIGLIANALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800 | 1,8–2,7 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E FRAZIONI DI FONTANEFREDDE, GUENNO E PINZANO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.300 | 4,8–6,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.850 | 5,8–7,1 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.500 | 5–7,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.400–3.000 | 6–7,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montagna .Montan. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montagna .Montan.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo: la quotazione arriva a 3.700 €/m².
Quanto vale una casa a Montagna .Montan.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montagna .Montan. vanno da 1.900 a 3.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montagna .Montan.?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Montagna .Montan.; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.