Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Laion .Lajen.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Laion .Lajen., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Laion .Lajen. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLaion .Lajen. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Laion .Lajen.
Le 3 zone OMI con quotazioni di Laion .Lajen. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.800 e 3.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Laion, con un massimo di 3.500 €/m²; la più economica è R2 – Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Tanuerz, Unterried E S. Katharina,Frazione Di Tschoefas E Albions, Zona Produttiva, con un minimo di 1.800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 10,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.550 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI LAION
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.350–2.600 | 6,9–8,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.500 | 7–10,2 |
| Box | Normale | 1.200–1.750 | 4,5–6,6 |
| Laboratori | Normale | 1.300–1.600 | 4,9–6 |
| Laboratori | Ottimo | 1.600–1.900 | 6–7,1 |
| Magazzini | Normale | 700–900 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Ottimo | 750–1.100 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 2.100–2.400 | 6,1–8 |
| Negozi | Ottimo | 2.200–3.300 | 6,4–9,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.200 | 3,2–4,5 |
| Uffici | Normale | 2.200–2.400 | 6,4–7 |
| Uffici | Ottimo | 2.400–3.300 | 7–9,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–2.800 | 7,3–9,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.800–3.700 | 8,2–10,8 |
Zona E2
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI S.PIETRO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.300 | 6,1–7,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–3.000 | 6,4–8,8 |
| Box | Normale | 1.100–1.500 | 4,1–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.600 | 7,3–9,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–3.200 | 7,7–10,7 |
Zona R2
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E FRAZIONI DI TANUERZ, UNTERRIED E S. KATHARINA,FRAZIONE DI TSCHOEFAS E ALBIONS, ZONA PRODUTTIVA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.200 | 4,5–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.600 | 5,5–6,5 |
| Box | Normale | 900–1.300 | 3–4,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–900 | 2,1–3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.400 | 4,8–6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.800 | 5,8–7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Laion .Lajen. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Laion .Lajen.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Laion: la quotazione arriva a 3.500 €/m².
Quanto vale una casa a Laion .Lajen.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Laion .Lajen. vanno da 1.800 a 3.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Laion .Lajen.?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Laion .Lajen.; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.