Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Braies .Prags.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Braies .Prags., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Braies .Prags. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBraies .Prags. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Braies .Prags.
Le 3 zone OMI con quotazioni di Braies .Prags. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 3.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Braies, con un massimo di 3.800 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 9,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.650 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI BRAIES
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.800–3.300 | 7–8,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–3.800 | 8,3–9,5 |
| Box | Normale | 1.100–1.500 | 3,6–5 |
| Laboratori | Normale | 1.050–1.250 | 3,9–5,2 |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.500 | 4,6–5,6 |
| Magazzini | Normale | 600–700 | 1,5–1,8 |
| Magazzini | Ottimo | 700–850 | 1,8–2,1 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.000 | 5–5,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.300 | 5,3–6,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.150 | 2,8–3,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–550 | 1,3–1,8 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.000 | 4,3–5,8 |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.500 | 5–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.400 | 7,9–9,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.400–3.900 | 9,9–11,4 |
Zona D1
ZONE PRODUTTIVE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 550–700 | 1,8–2,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–800 | 2,2–2,7 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.400 | 5–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.100 | 5,3–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.500 | 6,1–7,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Braies .Prags. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Braies .Prags.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Braies: la quotazione arriva a 3.800 €/m².
Quanto vale una casa a Braies .Prags.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Braies .Prags. vanno da 1.600 a 3.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Braies .Prags.?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Braies .Prags.; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.