Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a La Valle .Wengen.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di La Valle .Wengen., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per La Valle .Wengen. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLa Valle .Wengen. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di La Valle .Wengen.
Le 3 zone OMI con quotazioni di La Valle .Wengen. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 2.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo, con un massimo di 2.900 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 7,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.225 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.300 | 5–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.900 | 5,8–7,2 |
| Box | Normale | 900–1.150 | 2,6–3,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 650–800 | 1,9–2,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 800–950 | 2,3–2,8 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.250 | 3,7–4,2 |
| Laboratori | Ottimo | 1.250–1.500 | 4,2–5 |
| Magazzini | Normale | 600–700 | 1,4–2 |
| Magazzini | Ottimo | 700–850 | 1,8–2,1 |
| Negozi | Normale | 1.750–2.200 | 4,4–5,4 |
| Negozi | Ottimo | 2.100–2.600 | 5,2–6,3 |
| Uffici | Normale | 1.650–2.000 | 4,1–5 |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.400 | 5–6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.600 | 5,3–7,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.600–3.100 | 6,5–7,8 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA PEDEROA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 700–800 | 2–2,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 800–950 | 2,3–2,8 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 4–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.400 | 5–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.100 | 5,3–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.500 | 6,1–7,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a La Valle .Wengen. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di La Valle .Wengen.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo: la quotazione arriva a 2.900 €/m².
Quanto vale una casa a La Valle .Wengen.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a La Valle .Wengen. vanno da 1.600 a 2.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha La Valle .Wengen.?
L’archivio OMI comprende 3 zone per La Valle .Wengen.; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.