Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fie` Allo Sciliar .Vols Am Schlern
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fie` Allo Sciliar .Vols Am Schlern, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fie` Allo Sciliar .Vols Am Schlern l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFie` Allo Sciliar .Vols Am Schlern (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fie` Allo Sciliar .Vols Am Schlern
Le 3 zone OMI con quotazioni di Fie` Allo Sciliar .Vols Am Schlern riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.200 e 4.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale Del Capoluogo, con un massimo di 4.200 €/m²; la più economica è R2 – Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Prato Isarco, Aica, Presule E Umes, San Costantino, Sant'antonio. Produttiva, con un minimo di 2.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,8 a 10,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.850 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.800–3.400 | 7–9,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.400–4.200 | 8,5–10,5 |
| Box | Normale | 1.500–2.000 | 5,6–7,5 |
| Laboratori | Normale | 1.400–1.700 | 4,7–6,4 |
| Laboratori | Ottimo | 1.500–2.100 | 5–7 |
| Magazzini | Normale | 900–1.000 | 2,3–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 1.000–1.200 | 2,5–3 |
| Negozi | Normale | 2.400–2.800 | 8–10,5 |
| Negozi | Ottimo | 2.500–3.500 | 8,3–11,7 |
| Uffici | Normale | 2.300–2.800 | 6,7–9,3 |
| Uffici | Ottimo | 2.500–3.400 | 7,3–9,9 |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–3.600 | 8,8–12 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.600–4.400 | 10,4–12,9 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA DI FIE`
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.800 | 4,8–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–3.400 | 5,6–7,1 |
| Box | Normale | 1.200–1.550 | 4–5,2 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.400 | 5,8–8 |
| Negozi | Ottimo | 2.200–2.800 | 6,4–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.000 | 6–7,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.800–3.600 | 7–9 |
Zona R2
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E FRAZIONI DI PRATO ISARCO, AICA, PRESULE E UMES, SAN COSTANTINO, SANT'ANTONIO. PRODUTTIVA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.700 | 5,5–7,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.500 | 6–8,8 |
| Box | Normale | 1.100–1.600 | 3,7–5,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 1,3–1,7 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–900 | 1,7–2,6 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.500 | 5,8–8,3 |
| Negozi | Ottimo | 2.500–3.000 | 7,3–8,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.000 | 6–8,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.900–3.700 | 7,3–9,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fie` Allo Sciliar .Vols Am Schlern secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fie` Allo Sciliar .Vols Am Schlern?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale Del Capoluogo: la quotazione arriva a 4.200 €/m².
Quanto vale una casa a Fie` Allo Sciliar .Vols Am Schlern?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fie` Allo Sciliar .Vols Am Schlern vanno da 2.200 a 4.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fie` Allo Sciliar .Vols Am Schlern?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Fie` Allo Sciliar .Vols Am Schlern; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.