Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Magre` Sulla Strada Del Vino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Magre` Sulla Strada Del Vino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Magre` Sulla Strada Del Vino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMagre` Sulla Strada Del Vino (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Magre` Sulla Strada Del Vino
Le 3 zone OMI con quotazioni di Magre` Sulla Strada Del Vino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 3.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Magre`, con un massimo di 3.100 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola E Frazione Di Favogna, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 7,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.350 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI MAGRE`
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.700 | 5,5–6,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–3.100 | 6,5–7,7 |
| Box | Normale | 1.150–1.400 | 3,8–4,7 |
| Laboratori | Normale | 1.300–1.450 | 4,9–5,4 |
| Laboratori | Ottimo | 1.450–1.750 | 5,4–6,6 |
| Magazzini | Normale | 800–900 | 2–2,3 |
| Magazzini | Ottimo | 850–1.050 | 2,1–2,6 |
| Negozi | Normale | 2.200–2.600 | 6,4–7,6 |
| Negozi | Ottimo | 2.400–2.900 | 7–8,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 900–1.100 | 3–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.000 | 7,3–8,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.800–3.400 | 8,1–9,9 |
Zona E1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800 | 1,8–2,7 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E FRAZIONE DI FAVOGNA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.000 | 3,5–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.400 | 3,8–5 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800 | 1,8–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.200 | 4,5–5,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.500 | 5,3–6,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Magre` Sulla Strada Del Vino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Magre` Sulla Strada Del Vino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Magre`: la quotazione arriva a 3.100 €/m².
Quanto vale una casa a Magre` Sulla Strada Del Vino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Magre` Sulla Strada Del Vino vanno da 1.700 a 3.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Magre` Sulla Strada Del Vino?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Magre` Sulla Strada Del Vino; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.