Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nalles .Nals.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nalles .Nals., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nalles .Nals. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNalles .Nals. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nalles .Nals.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.800–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.900–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.000–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.100–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.250–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.750–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.900–4.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,7–13,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
ZONA PRODUTTIVA ED ARTIGIANALE ALLO IMBOCCO DELLA ME-BO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA DI FONDOVALLE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nalles .Nals. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.