Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nalles .Nals.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nalles .Nals., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nalles .Nals. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNalles .Nals. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nalles .Nals.
Le 3 zone OMI con quotazioni di Nalles .Nals. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 3.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo, con un massimo di 3.900 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola Di Fondovalle, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,3 a 11,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.675 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.000 | 7,6–10 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.800–3.900 | 8,2–11,4 |
| Box | Normale | 1.250–1.550 | 5,2–6,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 1,3–1,7 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–800 | 1,7–2,3 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.300 | 2,8–3,8 |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.600 | 3–4 |
| Magazzini | Normale | 800–900 | 2–2,3 |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.050 | 2,3–2,6 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.200 | 4,8–6,4 |
| Negozi | Ottimo | 2.000–2.700 | 5–6,8 |
| Uffici | Normale | 2.100–2.600 | 5,3–7,6 |
| Uffici | Ottimo | 2.250–3.100 | 5,6–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.750–3.300 | 9,2–12,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.900–4.100 | 9,7–13,7 |
Zona E1
ZONA PRODUTTIVA ED ARTIGIANALE ALLO IMBOCCO DELLA ME-BO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 1,3–1,7 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–800 | 1,7–2,3 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA DI FONDOVALLE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.000 | 4,3–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.500 | 5–6,3 |
| Box | Normale | 900–1.200 | 3,4–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.200 | 5,1–7,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.600 | 6,1–7,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nalles .Nals. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Nalles .Nals.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo: la quotazione arriva a 3.900 €/m².
Quanto vale una casa a Nalles .Nals.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Nalles .Nals. vanno da 1.700 a 3.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Nalles .Nals.?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Nalles .Nals.; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.