Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Scena .Schenna.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Scena .Schenna., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Scena .Schenna. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneScena .Schenna. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Scena .Schenna.
Le 3 zone OMI con quotazioni di Scena .Schenna. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.200 e 4.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale Del Capoluogo, con un massimo di 4.000 €/m²; la più economica è E1 – Frazione Di Verdins, con un minimo di 2.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,5 a 11,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.750 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–3.300 | 9–11 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–4.000 | 9,6–11,7 |
| Box | Normale | 1.500–1.800 | 6,2–7,5 |
| Laboratori | Normale | 1.350–1.600 | 3,9–4,7 |
| Laboratori | Ottimo | 1.450–1.800 | 4,8–5,3 |
| Magazzini | Normale | 750–850 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 850–1.050 | 2,1–2,6 |
| Negozi | Normale | 2.250–2.600 | 5,6–6,5 |
| Negozi | Ottimo | 2.400–3.000 | 6–7,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.400 | 3,3–4,7 |
| Uffici | Normale | 2.300–2.900 | 5,8–8,4 |
| Uffici | Ottimo | 2.800–3.400 | 7–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.500 | 9,7–13,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.500–4.200 | 11,6–14 |
Zona E1
FRAZIONE DI VERDINS
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.700 | 5,6–7,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–3.300 | 6,8–8,3 |
| Box | Normale | 1.200–1.650 | 4,6–6,2 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.400 | 3,5–4,1 |
| Laboratori | Ottimo | 1.250–1.600 | 3,6–4,7 |
| Magazzini | Normale | 700–800 | 1,8–2,3 |
| Magazzini | Ottimo | 750–950 | 1,9–2,4 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.300 | 5–6,7 |
| Negozi | Ottimo | 2.100–2.700 | 5,3–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.000 | 8–8,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.850–3.500 | 8,3–10,1 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E LOCALITA MINORI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.600 | 5,5–7,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.200 | 6–8 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,4–1,7 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–900 | 1,7–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–2.700 | 6,7–9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–3.400 | 7,4–9,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Scena .Schenna. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Scena .Schenna.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale Del Capoluogo: la quotazione arriva a 4.000 €/m².
Quanto vale una casa a Scena .Schenna.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Scena .Schenna. vanno da 2.200 a 4.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Scena .Schenna.?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Scena .Schenna.; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.