Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Scena .Schenna.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Scena .Schenna., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Scena .Schenna. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneScena .Schenna. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Scena .Schenna.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,6–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.350–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.450–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 850–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.250–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.400–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.300–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.800–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,7–13,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.500–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,6–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
FRAZIONE DI VERDINS
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.100–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.850–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E LOCALITA MINORI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Scena .Schenna. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.