Quotazioni OMI · BZ

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tirolo .Tirol.

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tirolo .Tirol., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Tirolo .Tirol. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneTirolo .Tirol. (BZ)

RegioneTrentino-Alto Adige

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Tirolo .Tirol.

Le 3 zone OMI con quotazioni di Tirolo .Tirol. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.800 e 4.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo, con un massimo di 4.200 €/m²; la più economica è R3 – Zona Residuale Agricola Edificata E Fraz. Di Aica, Martinsbrunn E Gneid, Zona Residuale Agricola Montana, Zona Produttiva, con un minimo di 1.800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,3 a 12,3 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.850 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².

Zona B1

CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.800–3.5008,2–11,7
Abitazioni civiliOttimo3.300–4.2009,6–12,3
BoxNormale1.500–1.9006,2–7,9
LaboratoriNormale1.200–1.5003,5–5
LaboratoriOttimo1.400–1.8004,1–5,3
MagazziniNormale900–1.1002,3–3,2
MagazziniOttimo950–1.3502,4–3,4
NegoziNormale2.600–3.0006,5–7,5
NegoziOttimo2.800–3.6007–9
Posti auto copertiNormale1.150–1.4504,3–5,4
Posti auto scopertiNormale700–9002,3–3
UfficiNormale2.500–3.0007,3–10
UfficiOttimo2.800–3.6008,2–10,4
Ville e VilliniNormale3.000–3.70010–13,9
Ville e VilliniOttimo3.500–4.40011,6–14,7

Zona E1

FRAZIONE DI MONTE SAN ZENO AL CONFINE CON LA ZONA PREGIATA DI MERANO

Fascia SuburbanaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.300–2.8006,7–9,3
Abitazioni civiliOttimo2.500–3.4007,3–9,9
BoxNormale1.350–1.8505,1–6,9
MagazziniNormale800–9002–2,6
MagazziniOttimo900–1.2002,3–3
Ville e VilliniNormale2.550–3.0007,4–10
Ville e VilliniOttimo2.750–3.8008–10,9

Zona R3

ZONA RESIDUALE AGRICOLA EDIFICATA E FRAZ. DI AICA, MARTINSBRUNN E GNEID, ZONA RESIDUALE AGRICOLA MONTANA, ZONA PRODUTTIVA

Fascia RuraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.800–2.5005,3–8,3
Abitazioni civiliOttimo2.400–3.0007–8,8
BoxNormale1.200–1.5004–5
Capannoni tipiciNormale450–6001,3–1,7
Capannoni tipiciOttimo600–9001,7–2,6
Ville e VilliniNormale2.200–2.6006,4–8,7
Ville e VilliniOttimo2.500–3.2007,3–9,2

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Tirolo .Tirol. secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Tirolo .Tirol.?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo: la quotazione arriva a 4.200 €/m².

Quanto vale una casa a Tirolo .Tirol.?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Tirolo .Tirol. vanno da 1.800 a 4.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Tirolo .Tirol.?

L’archivio OMI comprende 3 zone per Tirolo .Tirol.; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.