Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tirolo .Tirol.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tirolo .Tirol., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tirolo .Tirol. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTirolo .Tirol. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tirolo .Tirol.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.800–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,6–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 950–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.600–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.800–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.500–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.800–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–13,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.500–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,6–14,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
FRAZIONE DI MONTE SAN ZENO AL CONFINE CON LA ZONA PREGIATA DI MERANO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.350–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.550–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.750–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
ZONA RESIDUALE AGRICOLA EDIFICATA E FRAZ. DI AICA, MARTINSBRUNN E GNEID, ZONA RESIDUALE AGRICOLA MONTANA, ZONA PRODUTTIVA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tirolo .Tirol. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.