Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Villabassa .Niederdorf.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Villabassa .Niederdorf., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Villabassa .Niederdorf. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVillabassa .Niederdorf. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Villabassa .Niederdorf.
Le 3 zone OMI con quotazioni di Villabassa .Niederdorf. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 4.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Villabassa, con un massimo di 4.500 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 10,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.800 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO VILLABASSA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–3.500 | 6,8–10,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–4.500 | 8–10,8 |
| Box | Normale | 1.450–1.800 | 4,2–5,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 700–900 | 2–2,6 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 800–1.000 | 2,3–2,9 |
| Laboratori | Normale | 1.300–1.600 | 4,9–6 |
| Laboratori | Ottimo | 1.500–1.700 | 5,6–6,4 |
| Magazzini | Normale | 700–900 | 1,8–2,3 |
| Magazzini | Ottimo | 800–1.000 | 2–2,5 |
| Negozi | Normale | 2.200–2.600 | 5,5–6,5 |
| Negozi | Ottimo | 2.600–3.000 | 6,5–7,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.400 | 2,9–4,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–750 | 1,6–2,2 |
| Uffici | Normale | 2.000–2.400 | 5–6 |
| Uffici | Ottimo | 2.300–2.700 | 5,8–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 3.100–3.700 | 7,8–10,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.300–4.800 | 8,3–11 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 800–1.000 | 2,3–2,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 900–1.200 | 2,6–3,5 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.400 | 5–6 |
| Box | Normale | 900–1.200 | 2,6–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 800–1.000 | 2,3–2,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 900–1.200 | 2,6–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.100 | 5,5–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.500 | 6,1–7,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Villabassa .Niederdorf. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Villabassa .Niederdorf.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Villabassa: la quotazione arriva a 4.500 €/m².
Quanto vale una casa a Villabassa .Niederdorf.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Villabassa .Niederdorf. vanno da 1.600 a 4.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Villabassa .Niederdorf.?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Villabassa .Niederdorf.; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.