Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Villabassa .Niederdorf.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Villabassa .Niederdorf., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Villabassa .Niederdorf. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVillabassa .Niederdorf. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Villabassa .Niederdorf.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO VILLABASSA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.450–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.500–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.200–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.600–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.300–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.100–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.300–4.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Villabassa .Niederdorf. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.