Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caines .Kuens.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caines .Kuens., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caines .Kuens. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaines .Kuens. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caines .Kuens.
Le 2 zone OMI con quotazioni di Caines .Kuens. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 2.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo, con un massimo di 2.600 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 7,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.075 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.300 | 5,3–6,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.600 | 6,4–7,6 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 3,8–4,9 |
| Laboratori | Normale | 1.050–1.200 | 3,1–4 |
| Laboratori | Ottimo | 1.100–1.400 | 3,2–4,1 |
| Magazzini | Normale | 600–700 | 1,5–1,8 |
| Magazzini | Ottimo | 650–800 | 1,6–2 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.000 | 4,3–5 |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.300 | 4,5–5,8 |
| Uffici | Normale | 1.600–2.000 | 4–5,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.850–2.350 | 4,6–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.300 | 6–8,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.700 | 7,7–9 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.300 | 5–5,8 |
| Box | Normale | 900–1.150 | 3–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.100 | 4,7–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.400 | 6,1–7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caines .Kuens. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Caines .Kuens.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo: la quotazione arriva a 2.600 €/m².
Quanto vale una casa a Caines .Kuens.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Caines .Kuens. vanno da 1.600 a 2.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Caines .Kuens.?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Caines .Kuens.; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.