Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vadena .Pfatten.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vadena .Pfatten., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vadena .Pfatten. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVadena .Pfatten. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vadena .Pfatten.
Le 2 zone OMI con quotazioni di Vadena .Pfatten. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.750 e 3.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo, con un massimo di 3.500 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,3 a 10,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.537,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.000 | 7–8,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.000–3.500 | 8,8–10,2 |
| Box | Normale | 1.350–1.750 | 5,1–6,6 |
| Laboratori | Normale | 1.300–1.600 | 4,3–5,3 |
| Laboratori | Ottimo | 1.500–1.800 | 5–6 |
| Magazzini | Normale | 800–1.000 | 2–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.050 | 2,3–2,6 |
| Negozi | Normale | 2.200–2.700 | 7,3–9 |
| Negozi | Ottimo | 2.500–3.000 | 8,3–10 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.200 | 3,3–4 |
| Uffici | Normale | 2.000–2.500 | 5,9–8,3 |
| Uffici | Ottimo | 2.500–3.000 | 7,3–8,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.100 | 7,3–9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.100–3.700 | 9–10,8 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.000 | 4,3–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.500 | 5–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.200 | 4,8–6,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–2.800 | 5,5–7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vadena .Pfatten. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vadena .Pfatten.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo: la quotazione arriva a 3.500 €/m².
Quanto vale una casa a Vadena .Pfatten.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vadena .Pfatten. vanno da 1.750 a 3.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vadena .Pfatten.?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Vadena .Pfatten.; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.