Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vipiteno .Sterzing.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vipiteno .Sterzing., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vipiteno .Sterzing. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVipiteno .Sterzing. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vipiteno .Sterzing.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO DI VIPITENO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.400–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.450–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 850–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.400–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.600–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.400–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.700–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,1–13,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–13,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.900–4.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,7–13,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO DI VIPITENO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.800–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 3.000–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–15,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.350–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–13,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE DEL CAPOLUOGO DI VIPITENO, ZONA PER IMPIANTI PUBBLICI, MILITARE, SPORTIVA ED ARTIGIANALE SUD
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.900–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,7–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.700–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,3–14,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.500–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.300–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.450–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 850–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.200–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.400–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.500–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–12,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 3.100–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,6–13,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.100–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,3–14,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.900–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13–15,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONE PERIFERICHE DEL CAPOLUOGO DI VIPITENO, VIA VILLA E RIONE GAISMAIR
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.900–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.200–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.800–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.150–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.600–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONE PRODUTTIVE ED ARTIGIANALI DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 550–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.450–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.650–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI CEVES
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 950–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vipiteno .Sterzing. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.