Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valdaora .Olang.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valdaora .Olang., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valdaora .Olang. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValdaora .Olang. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valdaora .Olang.
Le 2 zone OMI con quotazioni di Valdaora .Olang. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.750 e 5.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centri Abitati Di Valdaora Di Sotto, Di Mezzo, Di Sopra, con un massimo di 5.700 €/m²; la più economica è R2 – Zona Residuale Agricola, Localita` Sorafurcia, Zona Produttiva E Artigianale, con un minimo di 1.750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,1 a 19 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.262,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRI ABITATI DI VALDAORA DI SOTTO, DI MEZZO, DI SOPRA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.300 | 8,7–11 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.900–5.700 | 9,7–19 |
| Box | Normale | 1.300–1.800 | 4,3–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 600–700 | 1,7–2,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 700–850 | 2,1–2,5 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.400 | 4–4,7 |
| Laboratori | Ottimo | 1.400–1.800 | 4,7–5,3 |
| Magazzini | Normale | 850–1.000 | 2,2–2,6 |
| Magazzini | Ottimo | 1.000–1.100 | 2,6–2,9 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.500 | 5–6,3 |
| Negozi | Ottimo | 2.500–2.900 | 6,3–7,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.400 | 3,3–4,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–600 | 1,5–2 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.000 | 4,3–5 |
| Uffici | Ottimo | 1.900–2.500 | 4,7–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.500 | 8,5–11,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.300–5.700 | 9,6–16,6 |
Zona R2
ZONA RESIDUALE AGRICOLA, LOCALITA` SORAFURCIA, ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.200 | 5,1–7,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–3.000 | 7,3–8,8 |
| Box | Normale | 950–1.300 | 2,4–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 600–700 | 1,7–2,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 700–850 | 2,1–2,5 |
| Magazzini | Normale | 650–800 | 1,5–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 750–950 | 1,9–2,2 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.200 | 4,3–5,5 |
| Negozi | Ottimo | 2.000–2.400 | 5–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 650–1.050 | 1,4–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.450 | 5,7–8,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.350–3.100 | 6,8–8,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valdaora .Olang. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valdaora .Olang.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centri Abitati Di Valdaora Di Sotto, Di Mezzo, Di Sopra: la quotazione arriva a 5.700 €/m².
Quanto vale una casa a Valdaora .Olang.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valdaora .Olang. vanno da 1.750 a 5.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valdaora .Olang.?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Valdaora .Olang.; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.