Quotazioni OMI · BZ

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castelrotto .Kastelruth.

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castelrotto .Kastelruth., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Castelrotto .Kastelruth. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneCastelrotto .Kastelruth. (BZ)

RegioneTrentino-Alto Adige

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Castelrotto .Kastelruth.

Le 8 zone OMI con quotazioni di Castelrotto .Kastelruth. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.150 e 8.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Zona Pregiata Frazione Di Oltretorrente, con un massimo di 8.500 €/m²; la più economica è R2 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 2.150 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,4 a 28,3 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.925 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².

Zona B1

CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI CASTELROTTO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale3.000–5.0007,5–14,6
Abitazioni civiliOttimo3.400–6.4008,5–16
BoxNormale1.700–2.2506,4–8,4
LaboratoriNormale1.400–1.8004,7–6,8
LaboratoriOttimo1.750–2.2005,8–7,3
MagazziniNormale1.100–1.2502,8–3,6
MagazziniOttimo1.150–1.6002,9–4
NegoziNormale2.700–3.2009–12
NegoziOttimo2.900–4.0009,7–13,3
Posti auto copertiNormale1.000–1.9003,3–6,3
UfficiNormale2.100–3.2006,1–10,7
UfficiOttimo2.900–4.2008,5–12,3
Ville e VilliniNormale3.300–5.2009,6–17,3
Ville e VilliniOttimo3.600–6.70010,5–19,5

Zona B2

CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI SIUSI

Fascia CentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale3.000–4.3007,5–12,5
Abitazioni civiliOttimo3.400–5.9008,5–14,8
BoxNormale1.700–2.3506,4–8,9
Capannoni tipiciNormale550–6501,8–2,2
Capannoni tipiciOttimo650–1.0502,2–3,5
LaboratoriNormale1.750–2.0005,8–7,5
LaboratoriOttimo1.900–2.3506,3–7,8
MagazziniNormale1.100–1.3002,8–3,3
MagazziniOttimo1.300–1.6003,3–4
NegoziNormale2.600–3.1008,7–11,6
NegoziOttimo2.900–3.8009,7–12,7
Posti auto copertiNormale1.000–2.0503,3–6,9
UfficiNormale2.300–3.4006,7–11,3
UfficiOttimo3.000–4.4008,8–12,8
Ville e VilliniNormale3.300–4.00011–13,3
Ville e VilliniOttimo3.600–6.20012–18,1

Zona D1

ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Capannoni tipiciNormale550–6501,8–2,2
Capannoni tipiciOttimo650–1.0502,2–3,5

Zona E1

ZONA PREGIATA FRAZIONE DI OLTRETORRENTE

Fascia SuburbanaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale3.100–6.4009–18,7
Abitazioni civiliOttimo4.300–8.50012,5–28,3
BoxNormale1.900–3.8006,3–12,7
NegoziNormale3.800–5.40013,7–18
NegoziOttimo4.100–7.10014,3–23,5
Posti auto copertiNormale1.300–2.5503,8–7,4
Ville e VilliniNormale3.500–6.80011,7–22,7
Ville e VilliniOttimo4.500–8.90015–33,4

Zona E2

FRAZIONE DI RONCADIZZA

Fascia SuburbanaMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.850–3.6008,3–10,5
Abitazioni civiliOttimo3.300–5.0009,6–14,6
BoxNormale1.650–2.2505,5–7,5
Posti auto copertiNormale1.300–2.0003,8–5,8
UfficiNormale2.300–3.2005,8–9,3
UfficiOttimo3.000–4.2007,5–10,5
Ville e VilliniNormale3.000–3.90010–14,6
Ville e VilliniOttimo3.500–5.20011,7–17,3

Zona E3

LOCALITA` TELFEN

Fascia SuburbanaMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.300–2.7005,8–7,9
Abitazioni civiliOttimo2.700–3.4006,8–8,5
BoxNormale1.250–1.8504,7–6,9
UfficiNormale2.100–2.5006,1–8,3
UfficiOttimo2.400–3.1007–9
Ville e VilliniNormale2.500–3.0007,3–10
Ville e VilliniOttimo2.900–3.6008,5–10,5

Zona R1

ZONA RURALE DELLA ALPE DI SIUSI

Fascia RuraleMicrozona 4

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.200–2.7005,5–6,8
Abitazioni civiliOttimo2.400–3.5006–9
BoxNormale1.200–1.6004,5–6
Posti auto copertiNormale950–1.4002,4–3,5
Ville e VilliniNormale2.300–2.9005,8–8,5
Ville e VilliniOttimo2.500–3.7006,3–9,3

Zona R2

ZONA RESIDUALE AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 5

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.150–2.6005,4–6,5
Abitazioni civiliOttimo2.300–3.2005,8–8
BoxNormale1.150–1.6004,3–6
Capannoni tipiciNormale550–6501,8–2,2
Capannoni tipiciOttimo650–1.0502,2–3,5
Posti auto copertiNormale900–1.3002,3–3,2
Ville e VilliniNormale2.150–2.5005,4–7,3
Ville e VilliniOttimo2.400–3.4006–8,5

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Castelrotto .Kastelruth. secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Castelrotto .Kastelruth.?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Zona Pregiata Frazione Di Oltretorrente: la quotazione arriva a 8.500 €/m².

Quanto vale una casa a Castelrotto .Kastelruth.?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castelrotto .Kastelruth. vanno da 2.150 a 8.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Castelrotto .Kastelruth.?

L’archivio OMI comprende 8 zone per Castelrotto .Kastelruth.; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.