Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bolzano .Bozen.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bolzano .Bozen., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bolzano .Bozen. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 19 zone; 19 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBolzano .Bozen. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bolzano .Bozen.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.400–5.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14,7–17,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 5.200–6.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 17,3–21,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.500–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,4–13,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 2.200–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 2.400–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.800–5.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,7–21,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 5.100–6.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 21,3–24Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.300–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 3.500–4.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,7–13,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 4.100–4.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,7–16,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 3.300–4.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO STORICO COMPRESO TRA LA V. VERDI ED IL FIUME ISARCO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.900–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,7–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.700–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,3–16,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.200–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.650–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.850–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.600–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 3.200–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.850–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.700–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 3.400–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–10,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B3
ZONA CENTRALE CITTA NUOVA
Fascia CentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.800–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–13,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.600–5.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11–18Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.100–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.800–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.200–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.300–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 3.000–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.150–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.600–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 3.300–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,3–15,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B4
DORF, SANT`OSVALDO E SANTA MADDALENA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.700–6.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,7–17,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 6.000–8.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 17,5–23,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.400–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 3.100–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,6–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 3.600–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–13,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.800–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 4.300–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,8–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 4.800–5.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–14,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 4.600–6.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,5–15,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 6.300–8.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 15,8–21,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B5
GRIES
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.700–5.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,7–19Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 5.700–7.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 19–20,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.200–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.950–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 3.500–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.700–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 3.900–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 4.400–5.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11–14,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 5.500–6.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,5–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 6.000–7.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,5–15,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE DEL QUARTIERE DI RENCIO
Fascia SemicentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.800–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11–13,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.100–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.450–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.300–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.850–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.150–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.900–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.400–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 3.100–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–13,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.000–4.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,7–13,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
ZONA SEMICENTRALE CITTA NUOVA - VIALE EUROPA
Fascia SemicentraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.800–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–16Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.100–4.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,5–17Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.650–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.450–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.600–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11–19Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.450–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.600–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 3.300–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 2.350–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 2.900–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
ZONA SEMICENTRALE DI V. CLAUDIA AUGUSTA E DEL QUARTIERE DI ASLAGO
Fascia SemicentraleMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,3–15,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.600–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,2–16,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.350–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 900–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.800–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.600–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.900–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 2.100–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.800–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,5–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C4
ZONA SEMICENTRALE DEL QUARTIERE DEI PIANI
Fascia SemicentraleMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.800–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.700–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,8–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.950–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.100–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.700–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.000–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.650–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.850–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.400–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.900–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 2.300–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 2.550–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C5
ZONA PRODUTTIVA DI COMPLETAMENTO DEI PIANI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Autorimesse | Normale | 580–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.050–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.250–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.850–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.650–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.900–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.450–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.750–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C6
ZONA PRODUTTIVA DI INTERESSE COMUNALE E PROVINCIALE DEI PIANI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.050–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.250–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.850–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.550–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.450–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.750–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PERIFERICA DI VIA RESIA ED EX SEMIRURALI
Fascia PerifericaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.000–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–13,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.400–5.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,5–15,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.350–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,9–16,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.600–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14,1–17,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.800–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 3.500–4.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA PERIFERICA LUNGO ISARCO SINISTRO - COLLINA PASQUALI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
ZONA DI COMPLETAMENTO PER IMPIANTI PRODUTTIVI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 800–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 950–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.350–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.600–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
ZONA PRODUTTIVA DI INTERESSE COMUNALE E PROVINCIALE BOLZANO SUD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 800–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 950–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.550–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.000–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
ZONA PRODUTTIVA DI INTERESSE COMUNALE V.LE DRUSO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 1.200–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 950–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RURALE DEL GUNCINA, DEI BAGNI DI ZOLFO, DI S. PIETRO, S. OSVALDO, S. MADDALENA
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.700–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,8–13,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.850–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.700–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.200–5.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–13,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONE RURALI DI SINISTRA ADIGE E BAGNI DI ZOLFO, DESTRA ADIGE E CASTEL FIRMIANO, AGRUZZO
Fascia RuraleMicrozona 8
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.700–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,8–13,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.450–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.400–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.600–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
ZONA RURALE E BOSCHIVA DEL COLLE
Fascia RuraleMicrozona 11
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.000–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bolzano .Bozen. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.