Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Appiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Appiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Appiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAppiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Appiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst
Le 5 zone OMI con quotazioni di Appiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.500 e 4.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale Di San Michele, San Paolo E Cornaiano, con un massimo di 4.500 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Faedo, Predonico, Gaido, Unterhausen, Gufl, con un minimo di 2.500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 7,3 a 13,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.350 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE DI SAN MICHELE, SAN PAOLO E CORNAIANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.400–4.000 | 9,9–11,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.000–4.500 | 11,7–13,1 |
| Box | Normale | 1.600–2.100 | 5,3–7 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–650 | 1,8–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850 | 2–2,8 |
| Laboratori | Normale | 1.700–2.100 | 6,4–8,8 |
| Laboratori | Ottimo | 1.800–2.500 | 6,8–9,4 |
| Magazzini | Normale | 1.000–1.200 | 2,5–3 |
| Magazzini | Ottimo | 1.200–1.500 | 3–3,7 |
| Negozi | Normale | 2.800–3.200 | 10,6–13,5 |
| Negozi | Ottimo | 3.000–4.200 | 11,3–15,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.200–1.500 | 4–5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 800–1.050 | 2,7–3,5 |
| Uffici | Normale | 2.700–3.300 | 7,9–11 |
| Uffici | Ottimo | 3.300–4.000 | 9,6–11,7 |
| Ville e Villini | Normale | 3.400–4.000 | 11,3–13,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.200–4.700 | 14–15,7 |
Zona D1
FRAZIONE DI GANDA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–3.200 | 7,8–10,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.000–4.000 | 8,8–11,7 |
| Box | Normale | 1.350–1.800 | 4,5–6 |
| Negozi | Normale | 2.400–3.000 | 9–12,5 |
| Negozi | Ottimo | 2.600–3.600 | 9,8–13,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 900–1.350 | 2,6–3,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 700–1.000 | 2–2,9 |
| Uffici | Normale | 2.300–2.500 | 6,7–8,3 |
| Uffici | Ottimo | 2.350–3.400 | 6,8–9,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–3.300 | 8,2–11 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.300–4.200 | 9,6–12,3 |
Zona E2
ZONA PRODUTTIVA ED ARTIGIANALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 550–650 | 1,8–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850 | 2–2,8 |
Zona E3
FRAZIONI DI FRANGARTO, MISSIANO, RIVA DI SOTTO E MONTICOLO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–3.200 | 7,9–10,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.900–4.000 | 8,5–11,7 |
| Box | Normale | 1.400–2.000 | 4,7–6,7 |
| Negozi | Normale | 2.400–3.000 | 9–12,5 |
| Negozi | Ottimo | 2.600–3.600 | 9,8–13,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.400 | 2,9–4,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 750–1.000 | 2,2–2,9 |
| Uffici | Normale | 2.400–2.800 | 6,7–8,2 |
| Uffici | Ottimo | 2.800–3.600 | 8,2–9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–3.200 | 8,2–9,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.200–4.200 | 9,3–12,3 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E FRAZIONI DI FAEDO, PREDONICO, GAIDO, UNTERHAUSEN, GUFL
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–2.800 | 7,3–9,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–3.700 | 7,6–10,8 |
| Box | Normale | 1.200–1.700 | 4–5,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–650 | 1,8–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850 | 2–2,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–950 | 1,9–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.100 | 7,6–10,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.800–3.900 | 8,2–11,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Appiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Appiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale Di San Michele, San Paolo E Cornaiano: la quotazione arriva a 4.500 €/m².
Quanto vale una casa ad Appiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Appiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst vanno da 2.500 a 4.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Appiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Appiano Sulla Strada Del Vino .Eppan An Der Weinst; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.