Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Genesio Atesino .Jenesien.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Genesio Atesino .Jenesien., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Genesio Atesino .Jenesien. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Genesio Atesino .Jenesien. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Genesio Atesino .Jenesien.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.800–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.300–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.200–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.400–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.200–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.500–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.000–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–13,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI AVIGNA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI VALAS
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.150–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Genesio Atesino .Jenesien. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.