Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Genesio Atesino .Jenesien.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Genesio Atesino .Jenesien., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Genesio Atesino .Jenesien. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Genesio Atesino .Jenesien. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Genesio Atesino .Jenesien.
Le 5 zone OMI con quotazioni di San Genesio Atesino .Jenesien. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 3.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo, con un massimo di 3.700 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 9,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.512,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.000 | 6,3–8,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.800–3.700 | 7–9,3 |
| Box | Normale | 1.300–1.850 | 5,4–7,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,3–1,6 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–800 | 1,4–2,3 |
| Negozi | Normale | 2.200–2.800 | 7,3–10,5 |
| Negozi | Ottimo | 2.400–3.300 | 8–11 |
| Uffici | Normale | 2.200–2.800 | 6,4–9,3 |
| Uffici | Ottimo | 2.500–3.300 | 7,3–9,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.300 | 9–12,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.000–4.000 | 10–13,3 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,3–1,6 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–800 | 1,4–2,3 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI AVIGNA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.300 | 4–4,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.800 | 4,2–5,8 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 3,8–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.500 | 5–7,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–3.000 | 5,5–7,5 |
Zona E2
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI VALAS
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.150–2.400 | 4,5–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–3.200 | 4,6–6,7 |
| Box | Normale | 1.100–1.600 | 4,1–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,3–1,6 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–800 | 1,4–2,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.400 | 3,3–4,7 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.000 | 4,3–5,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.500 | 4,5–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–2.600 | 5,8–7,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–3.400 | 6,3–8,4 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.200 | 4,3–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.500 | 4,8–6,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,3–1,6 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–800 | 1,4–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.400 | 4,6–6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.700 | 5,3–6,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Genesio Atesino .Jenesien. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Genesio Atesino .Jenesien.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo: la quotazione arriva a 3.700 €/m².
Quanto vale una casa a San Genesio Atesino .Jenesien.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Genesio Atesino .Jenesien. vanno da 1.700 a 3.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Genesio Atesino .Jenesien.?
L’archivio OMI comprende 5 zone per San Genesio Atesino .Jenesien.; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.