Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Brennero .Brenner.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Brennero .Brenner., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Brennero .Brenner. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBrennero .Brenner. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Brennero .Brenner.
Le 4 zone OMI con quotazioni di Brennero .Brenner. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 3.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Colle Isarco, con un massimo di 3.300 €/m²; la più economica è E1 – Centro Abitato Della Frazione Di Brennero, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,7 a 11 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.000 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI COLLE ISARCO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.700 | 7,6–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–3.300 | 8,6–11 |
| Box | Normale | 1.250–1.500 | 4,7–5,6 |
| Laboratori | Normale | 1.250–1.400 | 4,7–5,8 |
| Laboratori | Ottimo | 1.300–1.800 | 4,9–6,8 |
| Magazzini | Normale | 700–850 | 2,1–2,8 |
| Magazzini | Ottimo | 750–1.050 | 2,2–3,1 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.500 | 6,7–9,4 |
| Negozi | Ottimo | 2.200–3.000 | 7,3–10 |
| Posti auto coperti | Normale | 880–1.100 | 3,3–4,1 |
| Uffici | Normale | 1.950–2.000 | 7,3–8,3 |
| Uffici | Ottimo | 2.100–2.900 | 7,9–10,9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.400 | 7,3–9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–3.100 | 7,7–10,3 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,5–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800 | 1,8–2,7 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI BRENNERO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.900 | 4,7–6,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.400 | 5,3–7 |
| Box | Normale | 900–1.200 | 3–4 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.000 | 5,7–7,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.400 | 6–8 |
| Uffici | Normale | 1.500–1.700 | 5–6,4 |
| Uffici | Ottimo | 1.650–2.250 | 5,5–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.100 | 5,3–7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.600 | 5,8–7,6 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E FRAZIONE DI FLERES
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.900 | 4,7–6,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.300 | 5,5–6,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,5–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800 | 1,8–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.100 | 5–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.400 | 5,8–7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Brennero .Brenner. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Brennero .Brenner.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Colle Isarco: la quotazione arriva a 3.300 €/m².
Quanto vale una casa a Brennero .Brenner.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Brennero .Brenner. vanno da 1.600 a 3.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Brennero .Brenner.?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Brennero .Brenner.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.