Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Chienes .Kiens.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Chienes .Kiens., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Chienes .Kiens. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneChienes .Kiens. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Chienes .Kiens.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI CHIENES E DELLA FRAZIONE DI CASTELDARNE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.800–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.350–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 700–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.900–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.200–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.400–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.000–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 600–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 700–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI SAN SIGISMONDO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 700–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.850–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.050–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.700–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.700–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI CORTI IN PUSTERIA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 600–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 700–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Chienes .Kiens. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.