Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Chienes .Kiens.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Chienes .Kiens., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Chienes .Kiens. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneChienes .Kiens. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Chienes .Kiens.
Le 4 zone OMI con quotazioni di Chienes .Kiens. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.500 e 3.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Chienes E Della Frazione Di Casteldarne, con un massimo di 3.700 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Corti In Pusteria, con un minimo di 1.500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,7 a 9,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.850 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI CHIENES E DELLA FRAZIONE DI CASTELDARNE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–2.900 | 6,5–7,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.800–3.700 | 7–9,3 |
| Box | Normale | 1.350–1.650 | 3,9–4,8 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.300 | 3,7–4,3 |
| Laboratori | Ottimo | 1.250–1.600 | 4,2–5,3 |
| Magazzini | Normale | 600–700 | 1,5–2 |
| Magazzini | Ottimo | 700–850 | 1,8–2,1 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.200 | 5,5–6,4 |
| Negozi | Ottimo | 2.200–2.600 | 6,4–7,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.300 | 2,9–3,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–550 | 1,3–1,6 |
| Uffici | Normale | 2.000–2.400 | 5–7 |
| Uffici | Ottimo | 2.400–2.900 | 6–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–3.100 | 8,2–9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.000–3.800 | 8,8–11,2 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 600–700 | 2–2,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 700–850 | 2,3–2,8 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI SAN SIGISMONDO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.600 | 5,8–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.400 | 6,3–8,5 |
| Box | Normale | 1.100–1.500 | 3,2–4,4 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.300 | 4,1–4,9 |
| Laboratori | Ottimo | 1.250–1.600 | 4,8–6,6 |
| Magazzini | Normale | 600–700 | 1,5–2 |
| Magazzini | Ottimo | 700–850 | 1,8–2,1 |
| Negozi | Normale | 1.850–2.100 | 5,4–6,1 |
| Negozi | Ottimo | 2.050–2.400 | 6–7 |
| Posti auto coperti | Normale | 900–1.200 | 2,6–3,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–550 | 1,2–1,6 |
| Uffici | Normale | 1.700–1.900 | 4,3–4,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.500 | 4,5–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–2.700 | 7–7,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.700–3.500 | 7,9–10,2 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI CORTI IN PUSTERIA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.700 | 3,7–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.200 | 4,3–5,5 |
| Box | Normale | 800–1.100 | 2,3–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 600–700 | 2–2,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 700–850 | 2,3–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–1.800 | 4,7–5,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.400 | 5,3–7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Chienes .Kiens. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Chienes .Kiens.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Chienes E Della Frazione Di Casteldarne: la quotazione arriva a 3.700 €/m².
Quanto vale una casa a Chienes .Kiens.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Chienes .Kiens. vanno da 1.500 a 3.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Chienes .Kiens.?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Chienes .Kiens.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.