Quotazioni OMI · BZ

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gais .Gais.

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gais .Gais., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Gais .Gais. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneGais .Gais. (BZ)

RegioneTrentino-Alto Adige

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Gais .Gais.

Le 4 zone OMI con quotazioni di Gais .Gais. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 4.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Gais, con un massimo di 4.400 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,7 a 12,8 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.500 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².

Zona B1

CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI GAIS

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale3.100–3.5009,1–10,1
Abitazioni civiliOttimo3.300–4.4009,8–12,8
BoxNormale1.400–1.7004,6–5,8
Capannoni tipiciNormale920–1.1503–3,8
Capannoni tipiciOttimo1.050–1.4003,5–4,6
LaboratoriNormale1.000–1.3004,7–6,1
LaboratoriOttimo1.150–1.5005,4–6,8
MagazziniNormale920–1.1502,3–2,9
MagazziniOttimo1.050–1.2502,6–3,2
NegoziNormale2.200–2.5507,2–8,4
NegoziOttimo2.400–3.0008,1–10
Posti auto copertiNormale1.050–1.4003,5–4,6
Posti auto scopertiNormale500–6501,7–2,2
UfficiNormale2.300–2.9005,8–7,2
UfficiOttimo2.900–3.5007,2–8,6
Ville e VilliniNormale3.100–3.6009,1–10,4
Ville e VilliniOttimo3.600–4.60010,4–13,5

Zona B6

FRAZIONE DI VILLA OTTONE

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.900–3.2007,2–9,4
Abitazioni civiliOttimo3.100–4.1007,8–10,4
BoxNormale1.400–1.7004,6–5,8
LaboratoriNormale1.050–1.2504,3–5,8
LaboratoriOttimo1.150–1.5004,8–6,2
MagazziniNormale860–1.1502,2–3
MagazziniOttimo1.050–1.2502,6–3,1
NegoziNormale2.050–2.5506,9–8,4
NegoziOttimo2.300–3.0007,7–10
Posti auto copertiNormale1.050–1.4003,5–4,6
Posti auto scopertiNormale580–8102–2,6
UfficiNormale2.550–3.1006,3–7,8
UfficiOttimo3.000–3.6007,5–9
Ville e VilliniNormale3.000–3.6008,7–10,4
Ville e VilliniOttimo3.300–4.4009,8–12,8

Zona D1

ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Capannoni tipiciNormale520–6901,7–2,3
Capannoni tipiciOttimo690–8102,3–2,6

Zona R1

ZONA RESIDUALE AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.600–2.2004,7–6,3
Abitazioni civiliOttimo2.000–2.4005,8–7
BoxNormale1.000–1.2003,3–4
Ville e VilliniNormale1.800–2.2005,3–6,4
Ville e VilliniOttimo2.100–2.5006,1–7,3

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Gais .Gais. secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Gais .Gais.?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Gais: la quotazione arriva a 4.400 €/m².

Quanto vale una casa a Gais .Gais.?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gais .Gais. vanno da 1.600 a 4.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Gais .Gais.?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Gais .Gais.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.