Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gais .Gais.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gais .Gais., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gais .Gais. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGais .Gais. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gais .Gais.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI GAIS
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,1–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 920–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 1.050–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 920–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.050–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.200–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.400–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.050–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.300–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.900–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.100–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,1–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.600–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,4–13,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B6
FRAZIONE DI VILLA OTTONE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.900–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–4.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.050–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 860–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.050–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.050–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.300–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.050–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 580–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.550–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 3.000–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.300–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 520–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 690–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gais .Gais. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.