Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fortezza .Franzensfeste.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fortezza .Franzensfeste., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fortezza .Franzensfeste. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFortezza .Franzensfeste. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fortezza .Franzensfeste.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI FORTEZZA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 800–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.800–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.000–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.700–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.850–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 350–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI MEZZASELVA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.700–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E LOCALITA CAVE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fortezza .Franzensfeste. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.