Quotazioni OMI · BZ

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fortezza .Franzensfeste.

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fortezza .Franzensfeste., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Fortezza .Franzensfeste. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneFortezza .Franzensfeste. (BZ)

RegioneTrentino-Alto Adige

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Fortezza .Franzensfeste.

Le 4 zone OMI con quotazioni di Fortezza .Franzensfeste. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.500 e 2.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Fortezza, con un massimo di 2.800 €/m²; la più economica è E1 – Centro Abitato Della Frazione Di Mezzaselva, con un minimo di 1.500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,1 a 9,3 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.850 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².

Zona B1

CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI FORTEZZA

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.000–2.4006,6–9
Abitazioni civiliOttimo2.200–2.8007,3–9,3
BoxNormale1.100–1.4003,2–4,1
Capannoni tipiciNormale350–5001,2–1,7
Capannoni tipiciOttimo500–7001,7–2,4
LaboratoriNormale1.150–1.3004,3–5,4
LaboratoriOttimo1.200–1.5504,5–5,8
MagazziniNormale700–8002,3–2,7
MagazziniOttimo800–9002,7–3
NegoziNormale1.800–2.3006–8,6
NegoziOttimo2.000–2.6006,7–8,7
UfficiNormale1.700–1.9005,6–7,1
UfficiOttimo1.850–2.4506,2–8,2
Ville e VilliniNormale2.200–2.6007,3–9,7
Ville e VilliniOttimo2.300–3.0007,7–10

Zona D1

ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Capannoni tipiciNormale350–5001,2–1,7
Capannoni tipiciOttimo500–7001,7–2,4

Zona E1

CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI MEZZASELVA

Fascia SuburbanaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.500–1.8003,7–5,2
Abitazioni civiliOttimo1.800–2.2004,5–5,5
BoxNormale900–1.1002,6–3,2
NegoziNormale1.600–1.9005,3–7,1
NegoziOttimo1.700–2.2005,7–7,3
Ville e VilliniNormale1.700–2.0004,9–6,6
Ville e VilliniOttimo1.900–2.3005,5–6,7

Zona R1

ZONA RESIDUALE AGRICOLA E LOCALITA CAVE

Fascia RuraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.500–1.8003,1–3,8
Abitazioni civiliOttimo1.800–2.1003,8–4,4
Capannoni tipiciNormale350–5001,2–1,7
Capannoni tipiciOttimo500–7001,7–2,4
Ville e VilliniNormale1.600–1.9004–4,8
Ville e VilliniOttimo1.900–2.2004,8–5,3

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Fortezza .Franzensfeste. secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Fortezza .Franzensfeste.?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Fortezza: la quotazione arriva a 2.800 €/m².

Quanto vale una casa a Fortezza .Franzensfeste.?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fortezza .Franzensfeste. vanno da 1.500 a 2.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Fortezza .Franzensfeste.?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Fortezza .Franzensfeste.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.